evimibulYapay zeka analizi
İstanbul Sancaktepe Yunusemre Mah Satılık 3+1 Üst Dübleks 145 M2
Satılık
1/35

İstanbul Sancaktepe Yunusemre Mah Satılık 3+1 Üst Dübleks 145 M2

Yunus Emre Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.0M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

41.034

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

169.328 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

238.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

154.002 TL

Peşinat

1.190.000 TL

Toplam Ödeme

10.430.130 TL

Toplam Faiz

4.480.130 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidiafondubleksguney-cepheisicamkapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramaterasyesil-alan

Açıklama

İSTANBUL SANCAKTEPE YUNUSEMRE MAHALESİNDE SATILIK 3+1 ÜST DUBLEKS 145 M2İSKANI ALINMIŞ KREDİYE UYGUN 8 YILLIK BİNA VEYSELKARANI CADESİNE YAKINMANZARALI TERASİ GENİŞ BALKONLU SINIRSIZ KREDİBinanın Dört Tarafı Açık Güney Cephe Krediye Uygun Camiye, Semt Pazarına ve Marketlere yakınULAŞIM SIKINTISI YOK İETT OTOBÜS (19s,19e,19a,622,14,132s 19s, 131Y0, 132Ym, 14, 522b,19e, 131ys, 122b, 622, 11. 11SA. 131B. 131ym. 14yk. 19a. um60. um61 132s Hatları Geçmektedir.)Sancaktepe, Çekmeköy, Kartal Sultanbeyli, Üsküdar, Kadiköy, Devlet Hastanelerine Tek Vesaitle Ulaşım Vardır.3. Katta yer Alan Dairemiz Geniş Ferah ve Teraslı ve BalkonludurDaire Özellikleri ve Konum AvantajlarıKullanım Alanı: 145 m² brüt, 140 m² NetOda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah kullanım)Cephe: Ön cephe, Güney cepheli (Gün boyu Aydınlık)Kat Bilgisi: 3. Kat üst DübleksBina Yaşı: 8- yılIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: ve Teras MevcutTapu Durumu: Kat MülkiyetliKullanım Durumu: Mülk sahibi Oturuyor Bir Ay Sonra (Hemen taşınmaya hazır)Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıYakın Çevre: Okullar, semt pazarı, sağlık ocağı, eczane, marketler, AVM, eğlence merkezleri, park ve yeşil alanlar yürüme mesafesinde.Ulaşım: Toplu taşıma araçlarına (otobüs durağı, dolmuş, minibüs) çok yakın. E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim.Gelecek Yatırım: Yakın zamanda yapılacak Otobüs Durağına yürüme mesafesinde olması, Dairenin değerini ve ulaşım kolaylığını artıracaktır.Şehir Merkezi: Şehir merkezine yakınlığı ile hem yaşam hem de iş olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor.Yatırım Fırsatı ve Kredi İmkanlarıKira Garantisi: 30.000 TL kira Garantisi Sunuluyor. Tapu Devri Sonrası hemen kiraya verilebilir.Kredi İmkanı: Kredi imkanı ile kolay sahip olma fırsatı.Kimden: Emlak OfisindenTaşınmaz Ticaret yetki Belge Numarası: 3413504TEKİN EMLAK olarak, tapu ve kredi işlemlerinizi profesyonel ekibimizle takip ediyor, sizlere sorunsuz bir süreç sunuyoruz. Haftanın 7 günü hizmet vermekteyiz. Bu fırsatı Kaçırmamak için Hemen Bizimle iletişime geçin!ALTERNATİF DAİRELERİMİZ İÇİNDETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYIN TEKİN EMLAK İstanbul Sancaktepe’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Sancaktepe satılık daire arayanlar için konforlu ve fonksiyonel alanlar sunan bu daire, 145 m² brüt alanıyla geniş bir yaşam imkanı sağlar.Üst Dubleks ve Güney Cepheli Kullanışlı Daire AyrıcalığıÖne Çıkan Özellikler3. katta, üst dubleks planKat mülkiyetli, krediye uygunKombi doğalgazlı ısıtmaGüney cephe, gün boyu aydınlıkMülk sahibi oturuyor, hemen taşınmaya hazırSancaktepe’de Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıYunusemre Mahallesi’nde, Veysel Karani Caddesi’ne yakın konumdadır. Çevrede okul, semt pazarı ve marketler bulunur. İETT ile Sancaktepe, Çekmeköy, Kartal, Sultanbeyli ve Üsküdar’a kolay ulaşım; E-5 ve TEM’e hızlı bağlantı sunar.Donanımlı ve Kullanışlı İç Mekan ÖzellikleriLaminant zemin, lake mutfak dolapları, ankastre, seramik ve saten boya; çelik kapı, görüntülü diafon ile yüz tanıma/parmak izi sistemi mevcuttur. Ses-ısı yalıtımı, PVC doğrama ve ısı cam konfor sağlar.TEKİN EMLAK olarak dairemizi yerinde görmek ve bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19367084