evimibulYapay zeka analizi
Turyaptan Kozyatağı İnönü Caddesinde Satılık Ön Cephe 2+1 Daire
Satılık
1/11

Turyaptan Kozyatağı İnönü Caddesinde Satılık Ön Cephe 2+1 Daire

19 Mayıs Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

89

Kat

3

TL/m²

82.584

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.170 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

294.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.238 TL

Peşinat

1.470.000 TL

Toplam Ödeme

12.884.278 TL

Toplam Faiz

5.534.278 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakkapicion-cepheotopark

Açıklama

TURYAP FENERYOLUNDAN KOZYATAĞI İNÖNÜ CADDESİNDE ÖN CEPHE BALKONLU AÇIK OTOPARKLI APARTMAN GÖREVLİSİ OLAN MÜKEMMEL KONUMDA SATILIK 2+1 DAİRE İÇİNDE KİRACI VAR RANDEVULU OLARAK GÖSTERİLEBİLİR BİNADA KENTSEL DÖNÜŞÜM E VERİLMEMESİ KONUSUNDA YENİ KARAR ALINDI DAİREMİZDEKİ KİRACI 40 BİN TL ÖDÜYOR GÜNCEL! EMSALLERİNİN ÇOK ALTINDA FİYATA DAİREMİZİ DEĞERLENDİRİN.ARSA PAYI 25 METREKARE. İstanbul Kadıköy Kozyatağı’nda, 2+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Kadıköy satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumda, gelişmiş altyapısıyla hem konforlu yaşam hem de yatırım potansiyeli sunar. Kiracılı olması sayesinde anında gelir üretmeye hazırdır; kat irtifakıyla yasal güvence altındadır.Kiracı Oturan, Merkezi Doğalgaz Sistemli Kozyatağı’nda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKiracılı: anında gelir sağlayan yatırımMerkezi doğalgaz: ekonomik ısınmaÇelik kapı ile güvenli girişKrediye uygun tapu ile finansal kolaylıkKat irtifakı ile güvenli satın almaKozyatağı’nın Kalbinde Ulaşıma Kolay Erişimİnönü Caddesi üzerinde bulunan daire, toplu taşıma duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Kozyatağı Citys AVM ve Kozzy AVM gibi alışveriş noktaları ile günlük ihtiyaçlara hızlıca ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri de yakın çevrede yer alır; bölgedeki sosyal olanaklar yaşamı pratikleştirir.Yatırımınızda Güven ve Hızlı Getiri Sağlayan FırsatBinada kentsel dönüşüm kararı olmaması, değerini koruyan önemli bir avantajdır. Aylık 40.000 TL kira geliri, hızlı geri dönüş potansiyeli sunar. 25 m² arsa payına sahip daire, emsallerine göre avantajlı fiyatla 7.350.000 TL’ye satılıktır.TURYAP FENERYOLU TEMSİLCİLİĞİ ile yerinde inceleme için randevu alarak daireyi profesyonel şekilde değerlendirebilirsiniz. Kozyatağı’nın ayrıcalıklı konumundaki bu fırsat, yatırım ve yaşam için güçlü nitelikler taşır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19366573