
Ortaköy Mahallesi, Beşiktaş, İstanbul
Oda
5+1
m²
160
Kat
2
TL/m²
531.250
Konut Tipi
Daire
Net m²
125 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
2.4M TL
Peşinat tahmini
17.0M TL
Tapu harcı tahmini
3.4M TL
Nakit ihtiyaç tahmini
22.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
85.000.000 TL
Peşinat
%20 · 17.000.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
2.200.031 TL
Peşinat
17.000.000 TL
Toplam Ödeme
149.001.855 TL
Toplam Faiz
64.001.855 TL
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İstanbul Beşiktaş’ta yer alan 3,5+1 satılık daire, merkezi ısıtma sistemine (pay ölçer) sahip olup kredi kullanımına uygundur. Tapu durumu kat irtifakıdır. Daire boş durumdadır; hemen taşınma ya da kiracı seçme konusunda alıcıya esneklik sunar. Beşiktaş’ta satılık daire arayanlar için konum, finansal uygunluk ve kullanım kolaylığıyla öne çıkan bir alternatiftir.Beşiktaş’ın Kalbinde Krediye Uygun Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer ile) Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik Tapu Durumu: Kat irtifakı ile hukuki güvence Kullanım Durumu: Boş, hızlı taşınma/kiralama imkânıBeşiktaş’ta Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Beşiktaş ve çevresindeki sağlık merkezleri ile alışveriş ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Acıbadem Fulya Hastanesi, Beşiktaş Sait Çiftçi Devlet Hastanesi ve Florence Nightingale Gayrettepe gibi kurumlara yakınlığı günlük yaşamda büyük kolaylık sağlar. Çevrede Lotus World AVM ve Dereboyu gibi ticari-sosyal noktalar da bulunur. Toplu taşıma duraklarının yakın olması sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Kat İrtifaklı Dairede Finansal ve Hukuki AvantajlarKat irtifakı tapu yapısı, alıcıya yasal güvence sunarken krediye uygunluk özelliği finansal planlamayı kolaylaştırır. Bu nitelikler, hem oturum hem yatırım amaçlı alımlarda güvenli bir mülkiyet zemini oluşturur. Dairenin boş olması ise taşınma sürecini hızlandırır; isteyen alıcı için kiracı belirleme ve kira geliri oluşturma açısından da avantaj sağlar.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.Profesyonel keşif için DERİNİST GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin