evimibulYapay zeka analizi
Ulus Savoy Sitesi Satılık 160m2 3,5+1 Daire
Satılık
1/24

Ulus Savoy Sitesi Satılık 160m2 3,5+1 Daire

Ortaköy Mahallesi, Beşiktaş, İstanbul

85.0M TL

Oda

5+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

531.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

2.4M TL

Peşinat tahmini

17.0M TL

Tapu harcı tahmini

3.4M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

22.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

85.000.000 TL

Peşinat

%20 · 17.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

2.200.031 TL

Peşinat

17.000.000 TL

Toplam Ödeme

149.001.855 TL

Toplam Faiz

64.001.855 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İstanbul Beşiktaş’ta yer alan 3,5+1 satılık daire, merkezi ısıtma sistemine (pay ölçer) sahip olup kredi kullanımına uygundur. Tapu durumu kat irtifakıdır. Daire boş durumdadır; hemen taşınma ya da kiracı seçme konusunda alıcıya esneklik sunar. Beşiktaş’ta satılık daire arayanlar için konum, finansal uygunluk ve kullanım kolaylığıyla öne çıkan bir alternatiftir.Beşiktaş’ın Kalbinde Krediye Uygun Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer ile) Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik Tapu Durumu: Kat irtifakı ile hukuki güvence Kullanım Durumu: Boş, hızlı taşınma/kiralama imkânıBeşiktaş’ta Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Beşiktaş ve çevresindeki sağlık merkezleri ile alışveriş ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Acıbadem Fulya Hastanesi, Beşiktaş Sait Çiftçi Devlet Hastanesi ve Florence Nightingale Gayrettepe gibi kurumlara yakınlığı günlük yaşamda büyük kolaylık sağlar. Çevrede Lotus World AVM ve Dereboyu gibi ticari-sosyal noktalar da bulunur. Toplu taşıma duraklarının yakın olması sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Kat İrtifaklı Dairede Finansal ve Hukuki AvantajlarKat irtifakı tapu yapısı, alıcıya yasal güvence sunarken krediye uygunluk özelliği finansal planlamayı kolaylaştırır. Bu nitelikler, hem oturum hem yatırım amaçlı alımlarda güvenli bir mülkiyet zemini oluşturur. Dairenin boş olması ise taşınma sürecini hızlandırır; isteyen alıcı için kiracı belirleme ve kira geliri oluşturma açısından da avantaj sağlar.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.Profesyonel keşif için DERİNİST GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19366418