evimibulYapay zeka analizi
Kağıtahne Merkezde 1+1 55 M2 Yatırımlık Daire
Satılık
1/15

Kağıtahne Merkezde 1+1 55 M2 Yatırımlık Daire

Merkez Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

3.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

65.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfakmerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

DAİREMİZ 2. KATTA OLUP TÜM CEPHELERİNDEN GÜNÜN HER SAATİ GÜNEŞ ALMAKTADIR. DAİRE KULLANIM ALANI OLARAK GAYET MAKULDUR. İÇERİSİNDE KİRACISI BULUNUYOR ANCAK TALEP ÜZERİNE BOŞALTILACAKTIR. DAİRE M7(YILDIZ-MAHMUTBEY) KAĞITHANE DURAĞINA 4 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. M11(HAVALİMANI) METROSUNUN KAĞITHANE DURAĞINA 8 DAKİKALIK DÜZ AYAK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİRE YATIRIM AMAÇLI OLDUKÇA MANTIKIDIR. 25-30 BİN TL ARASI KİRA GETİRİSİ BULUNMAKTADIR. KAĞITHANE MEYDANA 2 DAKİKALIK MESAFEDE BULUNMAKTADIR. ÇEVRESİNDE MARKET, LOKANTA-RESTORANT, ECZANE, SAĞLIK OCAĞI, HASTANE VE GEREKLİ YÜM İHTİYAÇLAR AYAĞINIZIN ALTINDADIR. İstanbul Kağıthane’de yer alan 1+1 satılık daire, şehrin merkezi ve kolay erişilebilir bir noktasında konumlanır. Kağıthane satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. 50 m² net kullanım alanına sahip daire 2. kattadır; kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam sunar.Kağıthane’nin Merkezi Konforu ile 1+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 50 m²Krediye Uygunluk: Finansal kolaylıkKombili Doğalgaz IsıtmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek imkanı2. Kat Konumu: Gün ışığı alan daireKağıthane Merkezine Yakın, Ulaşımda Avantajlı KonumDaire, Kağıthane’nin merkez mahallesi içinde yer alır. Axis AVM, alışveriş ve sosyal imkanlar ile kültür merkezlerine yürüme mesafesindedir. Anayol üzerindeki konumu sayesinde toplu taşıma duraklarına erişim kolaydır. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.Yaşam Kalitenizi Yükselten DonanımlarBinada asansör ve ADSL altyapısı bulunur. Kombi ile ısınan daire enerji verimliliğiyle bütçeyi destekler. Boş durumda olması, hemen taşınma ya da isteğe göre düzenleme özgürlüğü sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Reha Gayrimenkul ile iletişime geçerek güvenilir bir satış süreci yürütebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19366164