evimibulYapay zeka analizi
Üç Kuyuda Satılık 2.5+1 Arakat Satılık Daire
Satılık
1/10

Üç Kuyuda Satılık 2.5+1 Arakat Satılık Daire

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

3.4M TL

Oda

5+1

m²

87

Kat

2

TL/m²

38.966

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.474 TL

Peşinat tahmini

678.000 TL

Tapu harcı tahmini

135.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

881.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.390.000 TL

Peşinat

%20 · 678.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

87.742 TL

Peşinat

678.000 TL

Toplam Ödeme

5.942.545 TL

Toplam Faiz

2.552.545 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

dairemiz2+1 bir olup hemen 720 konutların yanında kavşakta yer almaktadır okul market sağlık ocağı hemen yanı başında dairemiz inşata olup teslimatı Ağustos ayında Diyarbakır Yenişehir’de bulunan 2.5+1 satılık daire, toplu yaşam için ideal bir düzen ve işlevsellik sunar. Yenişehir satılık daire arayanlar için 78 m² net kullanım alanına sahip bu konut, şehrin gelişen bölgesinde yer alır. Dairenin 2. katta bulunması günlük kullanımda pratiklik sağlarken, yeni bina olması modern standartlara uygun bir yaşam alanı vadeder.Modern Yaşamın Merkezi: Yerden Isıtmalı 2.5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 78 m², verimli planBinanın Yaşı: Yeni inşa, güncel deprem yönetmeliğine uygunIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konforKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansmana uygunStratejik Lokasyon: Yenişehir’in Merkezi ve UlaşılabilirliğiDaire; okul, market ve sağlık hizmetlerine yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Mehmet Altun İlkokulu ve Nureddin Mahmud Zengi Kuran Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Diyarbakır’daki sağlık tesislerine yakınlığı, acil ve rutin ihtiyaçlarda hızlı erişim sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakın olması ise şehir içi ulaşımı daha rahat hale getirir.Konfor ve Finansal Esneklik Sunduğu Alışılmışın ÜzerindeYerden ısıtma sistemi kış aylarında verimli ısınma sağlarken, dairenin boş olması taşınma sürecini hızlandırır. Krediye uygunluğu ve ödeme kolaylığı, sahip olma sürecini destekler. 2. katta yer alması erişim ve günlük hareketlilik açısından dengeli bir avantaj sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19366082