evimibulYapay zeka analizi
2+1 Arakat..asansörlü..ana Cadde Üzeri..90 M2..kat 3.......
Satılık
1/12

2+1 Arakat..asansörlü..ana Cadde Üzeri..90 M2..kat 3.......

Özgürlük Mahallesi, Çayırova, Kocaeli

4.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

46.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotoparksosyal-donatitakasli

Açıklama

2+1 arakat asansörlü binamızda 90 m2 uygun fiyatlı dairemiz ana cadde üzerinde servisler güzergahındadır. Salonda balkonu var ve Banyo Wc'si birdir.Konum olarak istiklal caddesinde kent meydanının 3 4 sokak üst tarafında, Ademyavuz kapalı pazarı yakınındadır. Servisler güzergahına yakındır.Pazarlık cuzidir, alıcısına hayırlı olsun.. Kocaeli Çayırova’da ana cadde üzerinde bulunan 2+1 satılık dairemiz, ulaşım avantajı arayanlar için ideal bir seçenektir. Çayırova satılık daire arayışındakilere uygun olan bu konut, 90 m² net kullanım alanıyla pratik ve verimli bir yaşam alanı sunar. Dairenin boş olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği sağlar.Çayırova’nın Ulaşım Merkezi Yakınında Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek satın almaNet: 90 m² Kullanışlı plan, yüksek verimKombi Doğalgaz Isıtma: Kontrollü ısınma gideriKat Mülkiyeti: Yasal güvence, krediye uygunlukBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiracı seçimiÇayırova’da Ulaşım ve Şehir İçi Bağlantılarının MerkeziKonumu E-5, TEM ve metro hatlarına yakın olup dolmuş ve minibüsler binanın önünden geçer. Marmaray, Avrasya Tüneli ve Boğaz Köprüleri gibi ana güzergâhlara erişim sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım daha hızlı ve pratiktir.Yaşam Konforunu Artıran Altyapı ve Çevre OlanaklarıAVM’ler, kültür merkezleri ve eğitim kurumları yürüyüş mesafesindedir. Belediye hizmetleri, halk kütüphanesi ve eczaneler sosyal ve sağlık ihtiyaçlarını karşılar. Çocuklu aileler için yakın çevrede anaokulları ve çeşitli eğitim tesisleri bulunur; bu olanaklar günlük yaşamı konforlu hale getirir.Bu avantajlı daire için GÜNYAPI İNŞAAT ile iletişime geçerek yerinde keşif ve profesyonel destek alabilirsiniz. Uzman ekibimiz, size en uygun seçeneklerle yeni evinizi bulmanız için yanınızdadır. Kocaeli Çayırova’da ana cadde üzerinde yer alan 2+1 satılık dairemiz, ulaşım noktalarına yakın konumuyla size güçlü bir Çayırova satılık daire alternatifi sunar. Net 90 m² kullanım alanına sahip olan daire, aile yaşamına uygun planlanmıştır. Binada asansör bulunur; kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlanır.Ulaşım Ağına Çok Yakın Konut İmkanıİstiklal Caddesi üzerinde, kent meydanına birkaç sokak mesafede; Adem Yavuz Kapalı Pazarı’na ve ana servis güzergâhlarına çok yakındır. Dolmuş, minibüs ve toplu taşıma duraklarının yürüyüş mesafesinde olması, günlük rutininizi kolaylaştıran önemli bir avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygun, satın alımda finansal kolaylıkBinanın Özelliği: Asansörlü bina, rahat erişim imkanıÇayırova’nın Merkezi ve İşlek Noktalarında YaşamÇevresinde alışveriş alanları, anaokulları ve kamu binaları gibi birçok sosyal imkan bulunur. Kaya Pasajı, Ömür Çarşısı ve Şifa Park AVM’ye yakın konumdadır; Çayırova İlçe Halk Kütüphanesi ve kültür merkezleri sosyal yaşama katkı sağlar. E-5, TEM ve Marmaray bağlantılarına kolay erişim, konumu ulaşım açısından avantajlı hale getirir.GÜNYAPI İNŞAAT ile bu merkezi daireyi yerinde görme fırsatını kaçırmayın. Detaylı bilgi ve canlı tur için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19365786