evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Güzeltepe 'de Yeni Binada Ferah Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/28

Çengelköy Güzeltepe 'de Yeni Binada Ferah Satılık 2+1 Daire

Güzeltepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

8.7M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

115.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

246.166 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

346.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

223.885 TL

Peşinat

1.730.000 TL

Toplam Ödeme

15.163.130 TL

Toplam Faiz

6.513.130 TL

Özellikler

asansorbahce-katicelik-kapigenis-ferahkapali-mutfakotopark

Açıklama

Üsküdar Çengelköy,Güzeltepe Mahallesi’nin,Sevilen ve Ulaşımı Rahat Noktalarından,Çamlıktepe Beyaz Köşk Sokak’ta Konumlanan,Bu Özel Dairemiz Satışa Sunulmuştur.Ferah yapısı, yeni bina avantajı ve keyifli yaşam alanıyla öne çıkıyor.1 yıllık yeni binada bulunan dairemiz, 2+1 planıyla hem kullanışlı hem de sıcak bir yaşam sunuyor.75 m² brüt kullanım alanına sahip olan evimiz bahçe katında yer almakta olup,Etrafının açık olması sayesinde kapalı ve basık bir his yerine gün ışığını alan ferah bir atmosfer sunmaktadır.Kombili sistemli, temiz kullanılmış ve oldukça bakımlı olan dairemizde ekstra masraf gerektiren hiçbir detay bulunmamaktadır.Toplu taşıma, marketler, okul, sağlık merkezi ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede olması sayesinde,Hem yatırım hem oturum için avantajlı bir konumdadır.Sessiz, düzenli ve huzurlu bir lokasyon da yeni bina konforunu yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat...Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Bizi Arayabilirsiniz... İstanbul Üsküdar’da yer alan, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkan 2+1 satılık daire; modern yaşam standartlarına uygun özellikleriyle dikkat çeker. Üsküdar satılık daire arayanlar için ferah, işlevsel ve kentsel ihtiyaçlara cevap veren bir yaşam alanı sunar.Üsküdar Çengelköy’de Yatırım ve Huzurun Buluştuğu DaireÖne Çıkan Özellikler1 yıl yeni bina, güncel deprem yönetmeliğine uygunKrediye uygun, kat irtifaklı tapuKombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik kullanımBoş, hemen taşınmaya hazırSeramik zemin, çelik kapı, kartonpiyer gibi dayanıklı detaylarBoğaz ve Ana Yola Kolay Erişim AvantajıÇamlıktepe Beyaz Köşk Sokak’ta bulunan daire, toplu taşıma ve ana yola yakınlığıyla ulaşımda zaman kazandırır. Boğaz köprülerine yürüme mesafesinde olması şehir içi hareketliliği kolaylaştırır. Yakındaki AVM ve sağlık kuruluşları günlük yaşamı pratik hale getirir.Yaşam Konforunu Arayanlara Uygun SeçenekBoş ve bakımlı daire, 75 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Yeni bina avantajıyla ısı ve ses yalıtımı güçlü, ferah bir ortamda konforlu bir yaşam sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REMAX ANI ile iletişime geçerek profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19365241