evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak'tan The İst Konutlarında Satılık 4+1 Daire
Satılık
1/20

Çiğdem Emlak'tan The İst Konutlarında Satılık 4+1 Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

33.8M TL

Oda

4+1

m²

212

Kat

6

TL/m²

159.198

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

960.475 TL

Peşinat tahmini

6.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.4M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

8.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

33.750.000 TL

Peşinat

%20 · 6.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

873.542 TL

Peşinat

6.750.000 TL

Toplam Ödeme

59.162.501 TL

Toplam Faiz

25.412.501 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-icisosyal-donati

Açıklama

Dairemiz kiracılıdır randevu alarak sunum yapılmaktadır İstanbul’un merkezi ilçelerinden Zeytinburnu’nda, geniş ve kullanışlı planıyla 4+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunulmaktadır. Zeytinburnu satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu konut; ferah yaşam alanları, pratik yerleşimi ve uygun ödeme koşullarıyla farklı beklentilere yanıt verir. Dairenin kiracılı olması, yatırımcılar açısından satın alır almaz düzenli kira geliri elde etme avantajı sağlar; bu sayede beklemeden hazır nakit akışı sunar.Kiralık Durumu ile Hazır Gelir Sunan Zeytinburnu 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı Oturuyor, Hemen Nakit AkışıKrediye Uygunluk: Finansal Esneklik ve Kolay AlımTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Hukuki GüvenceIsıtma Tipi: Merkezi Sistem (Pay Ölçer)Boş: Randevu ile Sunum YapılmaktadırZeytinburnu’nun Yatırım ve Yaşam MerkeziZeytinburnu; ulaşım bağlantıları, sosyal imkânları ve merkezi konumuyla hem yaşam hem yatırım açısından öne çıkar. Koç Üniversitesi Amerikan Hastanesi ve Balıklı Rum Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüme mesafesindeki daire, Marmara Forum AVM’ye ve çeşitli eğitim kurumlarına da yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına kolay erişim sayesinde günlük ulaşım daha kısa sürer ve şehir içi hareketlilik rahatlar.Çiğdem Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İncelemeKiracılı bu daireyi görmek ve detayları öğrenmek için Çiğdem Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Randevu oluşturarak profesyonel sunum, yerinde inceleme ve tüm süreç hakkında bilgi alma imkânı sağlanır. Böylece Zeytinburnu’nda güvenli, kat mülkiyetli ve hazır gelir potansiyeli olan bu dairenin sunduğu avantajları değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19365101