evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Kızılay Mh Daire
Satılık
1/12

Satılık 2+1 Kızılay Mh Daire

Kızılay Mahallesi, Bornova, İzmir

4.6M TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabinguvenlikklimalaminat-parkepvc-dograma

Açıklama

Dairemiz:2+188 m2 netBinada doğalgaz dairenin kapısında olup dairede kombi ve petekler mevcut değildirAmerikan mutfak BalkonluKira geliri 22.000 TlBornova merkeze yürüme mesafesi 7 dakikaBornova devlet hastanesine 5 dakikaMalazgirt ilköğretim okuluna 1 dakikaAlışveriş merkezlerine ve caddeye yakın mesafededir İzmir Bornova’da bulunan 2+1 satılık daire, şehrin merkezi bölgelerinden birinde konforlu ve fonksiyonel bir yaşam sunar. Bornova satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, geniş kullanım alanı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Kiracılı olması, yatırımcıya düzenli gelir imkânı sağlar.Bornova’nın Merkezi Noktasında Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 88 m²Krediye uygunKiracılı, düzenli kira geliri: 22.000 TLDoğu cepheli, aydınlıkKlima, laminant zemin, ankastre mutfakYaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel İç Mekan ÖzellikleriDaire; duşakabinli banyo, çelik kapı ve PVC doğrama pencerelerle güvenlik ve konforu bir arada sunar. Amerikan mutfaklı geniş salon, pratik kullanım sağlar ve aile yaşamına uygundur. Binada doğalgaz altyapısı vardır; ancak dairede kombi ve petek bulunmaz. Bu sayede alıcı, ısınma sistemini kendi tercihine göre seçip kurdurabilir.Bornova’nın Erişim Kolaylığı ile Öne Çıkan LokasyonuKonum; Bornova merkeze 7 dakika yürüme mesafesinde, devlet hastanesine 5 dakika uzaklıkta ve Malazgirt İlköğretim Okulu’na 1 dakika mesafededir. Ana cadde, alışveriş noktaları ve çevredeki dolmuş-minibüs hatları sayesinde günlük ulaşım oldukça rahattır.TURPA MERGEN aracılığıyla bu potansiyeli yüksek satılık daire için profesyonel yerinde inceleme olanağı sunulmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19364510