evimibulYapay zeka analizi
Çeşit Emlak Akıncılar Mah De 2009 Yapımı Yeni Bina Da 3+1 Daire
Satılık
1/31

Çeşit Emlak Akıncılar Mah De 2009 Yapımı Yeni Bina Da 3+1 Daire

Akıncılar Mahallesi, Güngören, İstanbul

7.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

64.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

NOT:İÇİNDE SAĞLAM KİRACISI BULUNMAKTADIRAKINCILAR MAHALLESİNDE TRANVAY YAKINI 2009 YAPIMI YENİ BİNA DA 3+1 120M2 SATILIK ARAKAT DAİRE İstanbul, Güngören satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu 3+1 daire, 7.750.000 TL fiyatıyla yatırımınıza değer katacak niteliktedir. Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygun olması, hem yasal güvence hem de finansal esneklik sunar. Kombi doğalgazlı ısınma sistemiyle ekonomik, konforlu ve dört mevsim dengeli bir yaşam alanı sağlar.Güngören’in Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakın Konumda 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYasal Durum: Kat Mülkiyeti TapuluIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile Ekonomik KonforKrediye Uygunluk: Kolay Finansman İmkanıKullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya HazırGüvenlik: Çelik Kapı ile Korunaklı GirişGüngören’in Hareketli ve Sağlıklı Yaşam MerkeziTramvay hatları ve minibüs duraklarına kısa yürüme mesafesindeki daire, bölgenin dinamizmine hızlı erişim sağlar. Yakın çevrede Özel Güngören, Meltem ve İlgi hastanelerinin bulunması, acil sağlık ihtiyaçlarında önemli bir avantajdır. Kemaliye Pasajı ve Bosna Baş Çarşı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı sayesinde market, alışveriş ve günlük ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılayabilirsiniz.Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve Çevresel AvantajlarDairenin içinde klasik alaturka tuvalet yer alır; kartonpiyer tavan detayları ise mekâna estetik bir görünüm kazandırır. Dış cephedeki PVC doğrama pencereler enerji tasarrufuna katkı sunarken uzun ömürlü kullanım sağlar. Ayrıca Güngören Belediyesi Anne Çocuk Kültür Merkezi başta olmak üzere sosyal alanlar ve çeşitli eğitim kurumları çevrede konumlanır; aile yaşamına uygun, erişimi kolay bir çevre oluşturur.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ÇEŞİT EMLAK ile profesyonel saha gezisi planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19362077