evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye C.meriç Güven Park Residence'da 1+1 60m2 Daire
Satılık
1/12

Ümraniye C.meriç Güven Park Residence'da 1+1 60m2 Daire

Cemil Meriç Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.3M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

3

TL/m²

88.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

42 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikhidroforisicamkapali-mutfakkapicimantolamarezidanssite-icisu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

Ümraniye Cemil Meriç Mahallesinde Güven Park Residence'da 1+1 60m2 daire ( 42m2 net)Daire kiracılı olduğundan Randevu alınarak gösterim yapabiliyoruzAçık Amerikan mutfaklı şirin bir dairedir.3 bloklu bir site olup 7/24 güvenlik ve dahili ve harici kameralar bulunmaktadır.Açık-Kapalı Otopark, çocuk oyun alanları, kamelya bulunmaktadırMetro, Toplu ulaşım araçları, Alışveriş ve restaurant Cafelere yürüme mesafesindedir. İstanbul Ümraniye Cemil Meriç Mahallesi’nde yer alan 1+1 satılık daire, işlevsel planıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu konut 42 m² net alana sahiptir. Kiracılı olması, yatırımcıya hazır kira geliri sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun 1+1 Daire Ümraniye’deÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 42 m²Kat Mülkiyeti: İpotek uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygunKullanım Durumu: KiracılıBinanın Yaşı: 5-10 yılÜmraniye’nin Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıMetro, TEM ve minibüse yürüme mesafesinde; AVM ve kültür alanlarına yakındır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kolay ulaşım sağlar.Dayanıklı ve Fonksiyonel İç ve Dış Mekan ÖzellikleriSeramik zemin, çelik kapı ve kartonpiyer bulunur. Isı yalıtımı ve çift cam PVC ile enerji verimliliği desteklenir. 7/24 kamera ve yangın merdiveni vardır; apartman görevlisi, hidrofor ve su deposu mevcuttur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19361363