Cihangir'de 3+1, 145m² Balkonlu Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Cihangir Caddesi'nde, prestijli Somuncu Apartmanı'nda yer alan bu 3+1 ara kat daire, 145m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunuyor.Binanın 1. katında bulunan daire, 3 cephesi açık olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve aydınlık bir atmosfer sunar. Balkonu ve asansörü bulunan daire, konforlu bir yaşam için tüm detaylara sahiptir. Kiracılı durumda olması, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 145 m²Brüt Kullanım Alanı: 181 m²Oda Sayısı: 3+1Kat: 1. Kat (Ara Kat)Banyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Zeminler: Parke ve SeramikPencereler: PVC Doğrama, Isıcamİç Kapılar: Oda KapısıEkstra: Vestiyer, Çelik Kapı, Geniş KoridorKullanım Durumu: KiracılıKonum ve Çevre AvantajlarıCihangir Caddesi'nin merkezi konumunda bulunan daire, çevresindeki zengin sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunar:Ulaşım: Metro, Marmaray, Otobüs Durağı, Dolmuş ve Minibüs duraklarına yürüme mesafesinde. Anayola ve Boğaz Köprüleri'ne kolay ulaşım.Alışveriş ve İhtiyaç: Market, Eczane, Alışveriş Merkezi, Fuar Alanı gibi noktalara yakınlık.Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite ve Cami, Kilise, Havra, Cemevi gibi dini mekanlar yakın çevrede.Sağlık ve Güvenlik: Hastane, Sağlık Ocağı, Polis Merkezi gibi önemli kurumlar kolay ulaşılabilir mesafede.Sosyal Yaşam: Park, Spor Salonu, Eğlence Merkezi ve Sahil gibi sosyal alanlara yakınlık.✨ Yatırım ve Yaşam FırsatıKat Mülkiyetli tapusu bulunan daire, krediye uygun olmasıyla yatırımcılar için önemli bir avantaj sunmaktadır. 31 yaş ve üzeri binada yer almasına rağmen, yapılan bakımlar ve mevcut kiracısı ile düzenli bir getiri potansiyeli taşımaktadır. Geniş net alanı (145m²) ve 3 cephesinin açık olması, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı vaat ederken, çevresindeki tüm sosyal donatılara yakınlığı ile de yaşam kalitesini artırmaktadır. Ses ve ısı yalıtımı, doğalgaz kombi ısıtması, parke ve seramik zeminler gibi özellikler, dairenin konforunu pekiştirmektedir. Bu daire, hem merkezi bir lokasyonda yaşamak isteyenler hem de düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!