evimibulYapay zeka analizi
Şirinyer Menderes Caddesinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/12

Şirinyer Menderes Caddesinde Satılık 2+1 Daire

Güven Mahallesi, Buca, İzmir

3.1M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

34.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzkapali-mutfakklima

Açıklama

Menderes caddesi üzerindeAlışveriş merkezlerine yürüme mesafesindeOtobüs ve diğer ulaşım araçlarına yürüme mesafesindeOlan mülkümüz satılıktırDetaylı bilgi için lütfen arayınızDuyguÖztaşkan İzmir’in gelişmekte olan semtlerinden Buca’da yer alan, 2+1 planlı ve kullanıma hazır bu satılık daire; ferah ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir alternatiftir. Buca satılık daire arayışınızda, şehir içi ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal yaşam olanaklarıyla öne çıkan, dikkat çekici bir seçenek sunar.Stratejik Konumda, Ulaşım Kolaylığı Sağlayan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 80 m² kullanım alanı2. katta, erişimi pratikKlima ve çelik kapıKrediye uygun, kat irtifaklı tapuBoş durumda, hemen taşınmaya hazırBuca’nın Merkezi Noktasında Günlük Yaşam KonforuDaire, ana yol ve metro gibi toplu taşıma hatlarına yürüyüş mesafesinde konumlanır. Bu sayede şehir içi ulaşımda zaman kazandırırken, günlük rutinlerde büyük rahatlık sağlar. Ayrıca dolmuş, minibüs ve tren istasyonu gibi alternatif ulaşım seçenekleri de yakın çevrede bulunur. Bu konum avantajı; hem farklı noktalara hızlı bağlantı kurmak hem de çevredeki hizmet ve ihtiyaç noktalarına kolay erişmek isteyenler için önemli bir artı oluşturur.Çevrede Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine YakınlıkBuca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile çeşitli eğitim-araştırma hastaneleri ve özel sağlık kurumlarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Ailelerin sağlık ihtiyaçları için elverişli olan daire; Vali Rahmi Bey İlkokulu ve Şehit Muhammed Cihangir Çubukçu İmam Hatip Ortaokulu gibi okullara yakınlığıyla da öne çıkar.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için lütfen OFFICE 88 Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19361182