Çallı Merkezde Düşük Amortısman Süresı Ile Cazıp Yatırım Fırsatı

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Kira getirisi yüksek, tramvay caddesi üzerinde, kentsel dönüşüm potansiyeli taşıyan 3+1 daire!Çallı'nın ana caddelerinden birinde, ulaşım ağının kalbinde yer alan bu daire, hem mevcut kiracısı hem de gelecekteki yatırım değeri ile öne çıkıyor. Uzun yıllardır oturan kiracısı ile güncel kirası 30. 000 TL olup, yakın zamanda yeniden güncellenecektir. Mevcut kira getirisi ile 15 yılda kendini amorti eden bu eşsiz fırsat, hem düzenli gelir elde etmek isteyenler hem de kentsel dönüşüm projeleri ile değerlenecek bir yatırım arayışında olanlar için idealdir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 140 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: MevcutIsıtma: Yok (Kendi sisteminizi kurabilirsiniz)Cephe: Açık ve aydınlıkKullanım Durumu: Kiracılı (Hemen gelir elde etmeye başlayın)Yaşam kalitenizi artıracak detaylar:Asansörlü bina: Kolay ve konforlu ulaşım imkanıEngelli ve yaşlılara uygun tasarım: Herkes için erişilebilirAçık Otopark: Araç park sorunu yokYakınlık: Tüm sosyal olanaklara kolay erişimLokasyon ve UlaşımTramvay caddesi üzerinde merkezi bir konumda bulunan dairemiz, şehrin en hareketli noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesindedir:Toplu Taşıma: Tramvay durağına sadece birkaç adım mesafede, şehrin her noktasına kolay ulaşım.Alışveriş: Yakın çevrede bulunan marketler, mağazalar ve AVM'ler ile ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.Eğitim Kurumları: Bölgedeki okullara ve eğitim merkezlerine yakınlığı ile aileler için ideal.Sağlık Kuruluşları: Hastaneler ve sağlık ocakları kolay ulaşım mesafesinde.Sosyal Yaşam: Çevredeki kafe, restoran ve parklar ile keyifli vakit geçirebilirsiniz.Yatırım Fırsatı ve Kentsel DönüşümBu daire, sunduğu yüksek kira getirisi ile dikkat çekmektedir. Mevcut kiracısı ve güncel kira bedeli ile yatırımınızın geri dönüş süresi oldukça kısadır. Ayrıca, bulunduğu bölgenin kentsel dönüşüm potansiyeli, dairenin gelecekteki değerini daha da artıracaktır. 26-30 yaş aralığındaki binanın sağlam yapısı ve 6 katlı olması, kentsel dönüşüm projeleri için uygun bir zemin sunmaktadır.Bina Yaşı: 26-30 arasıKat Sayısı: 6Tapu Durumu: Kat İrtifaklı (Krediye uygun)Kentsel Dönüşüm Potansiyeli: YüksekAmortisman Süresi: Mevcut kirayla 15 yılDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu kaçırılmayacak yatırım fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!