evimibulYapay zeka analizi
Pendik Batı Mah. Deniz Ve Koru Manzaralı 6+2 Dubleks Daire
Satılık
1/32

Pendik Batı Mah. Deniz Ve Koru Manzaralı 6+2 Dubleks Daire

Batı Mahallesi, Pendik, İstanbul

46.0M TL

Oda

6+2

m²

420

Kat

7

TL/m²

109.524

Konut Tipi

Daire

Net m²

336 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.3M TL

Peşinat tahmini

9.2M TL

Tapu harcı tahmini

1.8M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

12.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

46.000.000 TL

Peşinat

%20 · 9.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.190.605 TL

Peşinat

9.200.000 TL

Toplam Ödeme

80.636.298 TL

Toplam Faiz

34.636.298 TL

Özellikler

asansorbalkoncamasir-odasideniz-manzarasidubleksebeveyn-banyoisicamkapali-mutfakkapicimanzaraliotopark

Açıklama

GLOBAL VİZYON YATIRIM'dan,Pendik Batı Mahallesi'nde deniz ve koru manzaralı, 6+2 dubleks daire. Pendik Çarşı'ya ve sahile yürüme mesafesinde bulunan bu lüks daire, önü kapanmaz deniz manzarasıyla öne çıkıyor.Modern Yaşamın Kalbi Pendik'te Atıyor!İstanbul'un hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Pendik'te, prestijli Mevlütbey Sitesi içerisinde yer alan bu eşsiz dubleks daire, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin tüm olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor. 336m² net ve 420m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah yaşam alanı, ailenizin tüm bireyleri için konforlu bir alan yaratmak üzere tasarlandı.Geniş ve Kullanışlı Alanlar Sizi Bekliyor6+2 oda sayısı ile geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmış dairemizde, 4 adet banyo ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Kapalı mutfak alanı, yemek hazırlıklarınız için fonksiyonel bir çözüm sunarken, çamaşır odası da günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor. Balkonunuzda keyifli vakit geçirebilir, deniz ve koru manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Isıcam ve seramik zeminler, hem estetik hem de fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor.Sitenin Sunduğu Avantajlar ve Sosyal OlanaklarMevlütbey Sitesi içerisinde yer alan daireniz, merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile yıl boyunca konforlu bir ısınma sağlarken, kapalı otoparkı sayesinde araçlarınız güvende. Site içerisinde market, cami, eczane, otobüs durağı, minibüs durağı ve deniz otobüsü gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, engelli ve yaşlı bireylerin rahatça yaşayabilmesi için özel olarak düşünülmüş detaylar daireyi daha da değerli kılıyor. Apartman görevlisi hizmeti de yaşam kalitenizi artıracaktır.Lokasyon Avantajları ve Ulaşım KolaylığıPendik'in merkezi konumunda yer alan dairemiz, Pendik Çarşısı'na ve sahile yürüme mesafesindedir. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sunan konumu, günlük hayatınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Minibüs, otobüs ve deniz otobüsü gibi toplu taşıma araçlarına yakınlığı, şehrin her noktasına rahatça ulaşım sağlama olanağı sunar.Yatırım Potansiyeli ve FırsatlarKat mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, 0 (oturuma hazır) bina yaşı ile hemen taşınmaya uygun durumdadır. Krediye uygun olmasa da, sunduğu geniş yaşam alanı, deniz ve koru manzarası, merkezi konumu ve site olanakları ile uzun vadede değerini koruyacak ve artıracak bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Boş kullanım durumu, dilediğiniz zaman taşınmanıza veya kiracı bulmanıza olanak tanır.Detaylı Bilgi ve Görmek İçin Lütfen İletişime Geçin!Bu eşsiz dubleks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için GLOBAL VİZYON YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19360614