evimibulYapay zeka analizi
Kumbağ'da Denize Yakın Eşyalı Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/34

Kumbağ'da Denize Yakın Eşyalı Satılık 1+1 Daire

Kumbağ Mahallesi, Süleymanpaşa, Tekirdağ

3.2M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

49.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansorbakimlibalkondusakabinesyaligenis-ferahkisa-donem-kiralikkose-cephelaminat-parkeotoparkpark-yakinisahil-yakiniseramikyazlik

Açıklama

Kumbağ'ın Merkezinde Kullanıma Hazır Eşyalı Yaşam AlanıSüleymanpaşa Kumbağ mahallesinde yer alan bu 1+1 daire, hem yazlık hem de sürekli oturum için fonksiyonel bir düzen sunuyor. 65 m² brüt alana sahip olan konut, bakımlı iç mekanları ve gün ışığını verimli alan yapısıyla dikkat çekiyor. Dairenin tüm odaları ve balkon alanları aktif bir şekilde kullanılabilecek durumdadır.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDaireye girdiğinizde sizi modern bir açık (Amerikan) mutfak ve oturma alanı karşılar. Mutfak bölümünde beyaz dolaplar ve geniş tezgah alanı ile tüm temel beyaz eşyalar yerleşik düzendedir. Salon kısmından ulaşılan balkon, dış dünyaya açılan ferah bir köşe sunarken aynı zamanda mutfaktaki havalandırmayı destekler. Yatak odası ise dinlenme ihtiyacınız için sessiz ve huzurlu bir konumda yer almaktadır.Banyoda modern bir duşakabin, lavabo ünitesi ve çamaşır makinesi için ayrılmış özel alan bulunur. Yer döşemelerinde tercih edilen laminant parke ve ıslak zeminlerdeki seramik uygulamaları, daireye temiz ve modern bir görünüm kazandırır. Daire eşyalı olarak sunulduğu için taşınma süreciniz oldukça zahmetsiz hale gelmektedir.Konum ve Çevresel AvantajlarKumbağ'ın hareketli ve tercih edilen noktasında bulunan mülk, günlük ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve yerel kafeler hizmet vermektedir. Denize ve sahil şeridine olan yakınlığı, bölgenin sosyal olanaklarından her an faydalanmanıza imkan tanır. Toplu taşıma duraklarına olan mesafe ise ulaşım kolaylığı sağlar.Teknik DetaylarBrüt m²: 65Net m²: 60Oda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: 3Bina Yaşı: 6-10Kullanım Durumu: BoşOtopark: Açık OtoparkMutfak Tipi: Açık (Amerikan)Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Normal 0 false 21 false false false TR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normal Tablo";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:8.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:115%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:12.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-font-family:"Times New Roman";mso-bidi-theme-font:minor-bidi;mso-font-kerning:1.0pt;mso-ligatures:standardcontextual;mso-fareast-language:EN-US;}· YATIRIMCILAR İÇİNAVANTAJLI· Kumbağ'ın merkezi konumunda ve denize yakınolması, daireyi yaz sezonunda kısa dönem kiralama, yıl içerisinde ise uzundönem kiralama açısından değerlendirmeye uygun hale getirmektedir.· Hem kendi kullanımınız hem de kira geliri eldeetmek amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.· SATIŞ FİYATI: 3.200.000TL· Detaylı bilgi, yer gösterimi ve profesyonelsunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.· KAZAN EMLAK· Kazan Emlak Gayrimenkul ve YatırımDanışmanlığı· · Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5901843· Not: Daire ile ilgili detaylı bilgi veyer gösterimi randevu ile gerçekleştirilmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19360379