evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Şemikler'de İzban'a Yakın Modern 1+1 Daire
Satılık
1/35

Karşıyaka Şemikler'de İzban'a Yakın Modern 1+1 Daire

Yalı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.5M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

83.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkondusakabinhilton-banyolaminat-parkeotoparksosyal-donati

Açıklama

Karşıyaka'nın kalbinde konforlu ve modern bir yaşam sizi bekliyorİzmir'in en sevilen noktalarından biri olan Şemikler'de, hem ulaşım kolaylığı hem de modern mimarisiyle öne çıkan bu 1+1 daire, yeni sahiplerini bekliyor. Kapıdan içeri adım attığınızda sizi karşılayan aydınlık ve ferah atmosfer, günün yorgunluğunu üzerinizden atmanızı sağlayacak. 65 m² brüt alana sahip olan dairemiz, her metrekaresi verimli kullanılmış düzeniyle size konforlu bir yaşam alanı sunuyor.İç mekan detayları ve konfor öğeleriDairenin kalbi olan oturma alanı, açık mutfak tasarımıyla birleşerek geniş bir sosyal alan yaratıyor. Mutfakta yer alan şık dolaplar ve kullanıma hazır ankastre set, yemek hazırlama süreçlerinizi keyfe dönüştürüyor. Yerlerde kullanılan kaliteli parke ve ıslak zeminlerdeki şık seramikler, evin modern kimliğini tamamlıyor. Yatak odasına geçtiğinizde, huzurlu bir uyku için tasarlanmış sakin bir ortam bulacaksınız. Banyo bölümünde ise modern bir duşakabin ve Hilton lavabo tasarımıyla fonksiyonellik estetikle buluşuyor.Konum ve sosyal çevrenin avantajlarıŞehrin içinde ama karmaşadan uzak bir yaşam sürmeniz için bu daire harika bir lokasyonda yer alıyor. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve eczaneler birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunuyor. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığı ise hayatınızı oldukça kolaylaştırıyor. Hafta sonları çevredeki spor tesislerinde vakit geçirebilir veya kısa bir yürüyüşle toplu taşıma noktalarına ulaşarak şehrin her yerine rahatça gidebilirsiniz.Teknik özellikler ve bina detaylarıBrüt Alan: 65 m²Net Alan: 50 m²Oda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: Yüksek GirişBina Yaşı: 6-10Otopark: Kapalı OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunUlaşım imkanları ve erişim kolaylığıUlaşım açısından stratejik bir noktada bulunan dairemizden, İzban ve tramvay duraklarına yürüyerek kısa sürede ulaşabilirsiniz. Otobüs duraklarının da hemen yakında olması sayesinde özel aracınız olmasa bile ulaşım sizin için bir sorun olmaktan çıkıyor. Kapalı otopark imkanı ise aracınızı güvenle park etmeniz için büyük bir avantaj sağlıyor. Boş durumda olan dairemiz, hemen taşınmanız veya yatırım amaçlı değerlendirmeniz için ideal bir fırsat sunuyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19360119