evimibulYapay zeka analizi
Beka Gm Armağanevler Mah. 155m2 3+1 Satılık Dukleks Daire
Satılık
1/34

Beka Gm Armağanevler Mah. 155m2 3+1 Satılık Dukleks Daire

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.0M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

8

TL/m²

64.452

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

284.301 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

399.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.990.000 TL

Peşinat

%20 · 1.998.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

258.568 TL

Peşinat

1.998.000 TL

Toplam Ödeme

17.512.100 TL

Toplam Faiz

7.522.100 TL

Özellikler

asansorbalkoncok-cephediafonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

ARMAĞANEVLER MAHALLESİNDE SİTE ÖZELLİKLİ BİNADA SATILIK 3+1 155 M2 DAİREKONUM BİLGİSİARMAĞANEVLER MAHALLESİNDE ULAŞIM SIKINTISI OLMAYAN BÖLGEDE TOPLU TAŞIMAYA VE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE AVM VE ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE YÜRÜME MESAFESİNDİRECZANE MARKET HASTANE VE AVMLERE YÜRÜME MESAFESİNDE BİNA ÖZELLİKLERİ MANTOLAMAISI YALITIM SES YALITIMKAT İRTİFAKLIASANSÖRLÜİKİ CEPHESİ AÇIKÖNÜ KESİNLİKLE KAPANMAZBİNA ANA GİRİŞİ ŞİFRE SİSTEMİ GÖRÜNTÜLÜ DİYAFON KAPALI OTO PARK NOT:KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞTİR İstanbul Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Net 155 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Ümraniye satılık daire arayışında öne çıkan bu seçenek, krediye uygun olmasıyla finansal esneklik sağlar.Ulaşım ve Yaşam Kolaylığıyla Öne Çıkan KonumArmağanevler Mahallesi’ndeki daire, toplu taşıma ve metroya yürüyüş mesafesindedir. Canpark AVM, eğitim kurumları ve eczaneler yakındadır; sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Çevrede Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi dahil birçok sağlık kuruluşu bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Satın alma kolaylığıKat irtifaklı: Mülkiyet güvencesiKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaDoğu-Batı-Güney: Dengeli ışık/havaKiracı oturuyor: Hızlı gelirFonksiyonel ve Gelişmiş Bina Özellikleriyle Konforlu YaşamKat irtifaklı bina, kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma sağlar. Üç cephe gün boyu aydınlık ve iyi havalandırma sunar. Kiracılı olması, gelir odaklı alıcılar için fırsattır; Ümraniye’de stratejik bir yatırım olarak değerlendirilebilir.Detaylar ve yerinde keşif için Beka Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19357690