evimibulYapay zeka analizi
Sarıyer Emirgan'da Satılık 1+1 Daire.
Satılık
1/6

Sarıyer Emirgan'da Satılık 1+1 Daire.

Emirgan Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

2.8M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

0

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfak

Açıklama

Merkezi konumdadırToplu taşımayaAlışveriş noktalarına yürüme mesafesindedirMüstakil giriştir.Satışı noter ile yapılmaktadır.Kiracılı olup 17.000.TL. kira getirisi vardır.Detaylı bilgi için lütfen iletişim sağlayınız. İstanbul Sarıyer’de bulunan 1+1 satılık daire, şehir yaşamının tam içinde konumlanarak ulaşım ve günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Sarıyer satılık daire arayanlar için merkezi noktadaki bu konut; toplu taşıma hatlarına, market ve alışveriş imkânlarına yürüme mesafesindedir. Sobalı ısınma sistemiyle ekonomik ve pratik bir kullanım sunar.Kiracılı ve Merkezi Konumdaki Sobalı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli kira geliriIsıtma Tipi: Sobalı, tasarrufluKiralı: Hemen gelir getirirMülkiyet: Yabancıdan, noter ile satış garantiliKonum: Merkezi, toplu taşımaya yakınSarıyer’in Kalbinde Ulaşımda AvantajDaire, duraklara ve alışveriş alanlarına yürüyüş mesafesinde olup zaman kazandırır. Yakın İETT durakları sayesinde Maslak, Vadistanbul ve İstanbul’un diğer merkezlerine ulaşım kolaydır. Sağlık kurumlarına yakınlığı da günlük yaşam konforunu artırır.Kiralı Ve Noter Satışlı Güvenilir YatırımKiracılı yapısı ile 17.000 TL kira geliri sağlayan bu mülk, noterden resmi satış süreciyle güvenli bir alım-satım imkânı sunar. Müstakil giriş ayrıcalığı, mahremiyet ve kullanım rahatlığı sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Aylis Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19356964