evimibulYapay zeka analizi
Satılık 4+2 Dubleks Emin Ev Fuzul Ev Uygun
Satılık
1/27

Satılık 4+2 Dubleks Emin Ev Fuzul Ev Uygun

Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

6.8M TL

Oda

4+2

m²

220

Kat

3

TL/m²

30.682

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfakon-cephe

Açıklama

Tepe konumu sayesinde önü açık, ferah bir manzaraya sahip olan dairemiz• her iki katında da bulunan mutfak ve banyo/WC alanlarıyla iki ayrı yaşam alanı (2+1 + 2+1) konforu sunuyor.• Hem ana caddeye yakınlığı hem de Vadi Park’ın huzuruna komşu konumuyla bu özel mülkü kaçırmayın!Öne Çıkan Özellikler• 6 yıllık bina olmasına rağmen içerisinde hiç oturulmamış, masrafsız ve sıfır• Bina tek daire üzerine kurulu olup müstakil tadında bir yaşam sunar.• Toplam 180 m², alt kat 2+1, üst kat 2+1 şeklinde 4+2 geniş kullanım alanı.• Her iki katta da bağımsız banyo, WC ve mutfak mevcuttur.• Tepe lokasyonda, çatı katından eşsiz şehir manzarasına sahiptir.• Fatih Caddesi ve ana caddeye yürüme mesafesinde.• Vadi Park’a sadece 2 dakika uzaklıkta.• İlkokul ve ortaokulun hemen yanı başında.• Sınırsız kredi imkanı; Eminevim, Fuzulev ve Katılımevim sistemlerine tam uyumlu.Not: Hem yatırım hem de geniş aileler için ideal olan bu portföy, bölgedeki emsalleri arasında krediye uygunluğu ve temizliği ile fark yaratmaktadır. Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Arnavutköy’deki 4+2 satılık dairemiz, geniş aileler için 180 m² net kullanım alanı sunar. Arnavutköy satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu mülk, ferah ve konforlu bir yaşam vadeder.Üstün Konfor ve İşlevsellik Sunan Çift Katlı TasarımDaire boş durumdadır; kombi doğalgazlı ısınma ile ekonomik sıcaklık sağlar. Krediye uygun kat mülkiyeti tapusu finansal kolaylık sunar. 3. katta yer alan, 5-10 yıllık binada konumlu daire sağlamlık ve oturmuş çevre avantajı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 180 m²Krediye uygun, kat mülkiyetiBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgaz3. katArnavutköy’ün Gelişen Noktasında Ulaşım ve Çevre OlanaklarıYakında Arnavutköy Devlet Hastanesi ve Hadımköy Doktor İsmail Niyazi Kurtulmuş Hastanesi bulunur. Avlu 34 AVM alışverişe, İETT durakları ulaşım kolaylığına destek olur. Eğitim kurumları ile kültür-sanat noktaları yürüme mesafesindedir. Detaylar için KARADAĞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19356815