evimibulYapay zeka analizi
İstasyon Caddesinde Ofis Olmaya Uygun Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/24

İstasyon Caddesinde Ofis Olmaya Uygun Satılık 3+1 Daire

Gevher Nesibe Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.6M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

3

TL/m²

16.061

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecok-cephegenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

SÖZMAX GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLEGEVHER NESİBE MAHALLESİİSTASYON CADDESİCADDE ÜZERİNDE165 M23 CEPHELİDOĞU KUZEY BATISÜMER KÖPRÜSÜNE ÇOK YAKIN3. KATİÇİNDE KİRACI VARTAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VARTEMMUZ ÇIKACAKİÇİ OFİS OLARAK YAPILIR İSEYÜKSEK KİRA GETİRİSİ OLURAVUKAT MALİ MÜŞAVİR GİBİMESLEK GRUPLARI İÇİN KAÇMAZ YERDETAYLAR İÇİN ARAYINIZ Kayseri Kocasinan’da bulunan 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, ulaşımın kolay olduğu anayol üzerinde yer alır. Kombi doğalgaz sistemi, ısınmayı ekonomik ve pratik hale getirir.Merkezi Konumda Yüksek Kullanım Verimliliğine Sahip Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 165 m² ferah kullanım alanıDoğu, kuzey ve batı cepheli; 3 cepheli planBoş, krediye uygun, kat mülkiyetli tapuGüvenlik kameralı site içi yaşamYakın çevrede hastaneler ve eğitim kurumlarıKocasinan’da Ulaşım ve Sosyal Yaşamın KalbindeDaire; Kayseri Devlet Hastanesi, Memorial Kayseri Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine ve çeşitli eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Kayseri Büyükşehir Belediyesi Yeraltı Çarşısı ve çevredeki alışveriş noktaları da günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Boş ve Esnek Kullanım AvantajıBoş olması, hemen taşınma veya kiraya verme imkânı sunar. Krediye uygunluğu, satın alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Geniş planı sayesinde konut ya da ofis kullanımında konfor ve verimlilik sunar. Detaylar ve yerinde inceleme için SÖZMAX SÖZ Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19356642