evimibulYapay zeka analizi
Merter Beykonak K.otoparklı 2ebeveyn Banyolu Teraslı 4+2 Dubleks
Satılık
1/35

Merter Beykonak K.otoparklı 2ebeveyn Banyolu Teraslı 4+2 Dubleks

Mehmet Nesih Özmen Mahallesi, Güngören, İstanbul

20.5M TL

Oda

4+2

m²

310

Kat

5

TL/m²

66.129

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

583.400 TL

Peşinat tahmini

4.1M TL

Tapu harcı tahmini

820.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

530.596 TL

Peşinat

4.100.000 TL

Toplam Ödeme

35.935.742 TL

Toplam Faiz

15.435.742 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonbarbekudepodubleksebeveyn-banyojakuzijeneratorkapali-mutfakklimapanjurterasvestiyer

Açıklama

GÜNGÖREN MERTER BÖLGESİNİN SAKLI CENNETİNDE PAZAR GÜNÜ UYANDIĞINIZDA MİS GİBİ EKMEK KOKUSU ALABİLECEĞİNİZ BOL YEŞİLLİKLİ BÖLGEDE KUŞ CIVILTILARI DUYABİLECEĞİNİZ VE EN ÖNEMLİSİ ELİT MAHALLE KÜLTÜRÜYLE YAŞAYABİLECEĞİNİZ BİR KONUMDA İÇİ GENİŞ FERAH BAKINLI BİR YAŞAM ALANI FIRSATI SUNUYORUM SİZE...*** ŞİMDİ GÖZLERİNİZİ KAPATINIZ VE YAZDIKLARIMI HAYAL EDİNİZ ÇÜNKÜ HERKESİN ÖZLEDİĞİ SICAK SAMİMİ ESNAFLARIN OLDUĞU ESKİ ELİT GÜVENİLİR MAHALLE KÜLTÜRÜNDEN BAHSEDECEĞİM SİZLERE ...EVİNİZDEN GÜVENLE ÇOCUĞUNUZU GÖNDERİP YUFKA&MANTI&ET&EKMEK&HAMUR&İLAÇ ALDIRABİLECEĞİNİZ MAHALLE ESNAFI , MARKETİ ,FIRINI VE ECZANESİNDEN ALIŞ VERİŞ YAPTIRABİLİRSİNİZ. ÇOCUKLARINIZ İYİ DEVLET OKULLARI OLAN ŞİİR MEKTEBİ ORTA KULU VE 50.YIL AHMET MERTER İLK OKULUNA YÜRÜME GİDEBİLECEK VEYA ÖZEL OKUL TERCİHİNİZSE BUTİK ÖZEL OKULLARADA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. KONUM İTİBARİYLE ÇEVRESİ ÇOK YEŞİLLİKLİ VE BOLCA PARK ALANLARI VARDIR . AYRICA ETKİNLİK FUAR ALANINA DA KOMŞUDUR. MERTER TEKSTİL MERKEZİNİN ÜST KISMINDA KALAN KÜÇÜK CENNET YAŞAM ALANINDA FIRSATI OLAN MÜLKÜMÜZ BOŞ VE OTURUMA HAZIRDIR.*** DUBLEKS DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ***ALT KAT: 3+1 (EBEVEYN BANYOLU ODALI , KAPALI MUTFAKLI , ÇİFT BALKONLU BİRİ KAPALI , ANA BANYOLU )ÜST KAT: 1+1 ( BÜYÜK EBEVEYNBANYOLU ODA + AÇIK MUTFAK ÖNÜNDE AÇIK TERAS , SALON + ÖNÜNDE ÖZEL PERGOLELİ BARBEKÜLÜ BÜYÜK AÇIK TERAS )- TÜM CAMLARIMIZ PANJURLU OLUP SALON ELEKTRİKLİ VE DİĞER ODALAR MANUEL AÇILMAKTADIR.-SALONLARDA ODASINDA OLMAK ÜZERE KLİMALARIMIZ MEVCUTTUR.-SALON (AÇIK) VE YATAK ODASINDA ( KAPALI) OLMAK ÜZERE 2 ADET BALKONUMUZ , ÜST KATTA İKİ ADET AÇIK TERASIMIZ-EVİMİZ DOĞALGAZ KOMBİLİDİR..-ÇOK GENİŞ VE KULLANIŞLI MUTFAĞIMIZDA ÜÇLÜ ANKASTRE SET & İKİLİ FIRIN SETİMİZ VE BULAŞIK MAKİNEMİZ MEVCUTTUR.- ÜÇ BANYO&WC (ANA BANYO ÇOK GENİŞ FERAH JAKUZİLİ ÖZEL ÇAMAŞIR BÖLÜMLÜ) & WC Lİ EVİMİZİN EKSTRA KAPALI ÖZEL KİLER&DEPO BÖLÜMLERİ MEVCUTTUR.- ÇOK GENİŞ GİRİŞ BÖLÜMÜMÜZDE ÖZEL YAPIM VESTİYER MEVCUTTUR.- İKİ KATTA DA YATAK ODALARIMIZDA EBEVEYN BANYOLARIMIZ MEVCUTTUR.-ÇOK BAKIMLI BİNAMIZ 19 YILLIK OLUP ASANSÖRLÜ , JENERATÖRLÜ VE KAPALI OTOPARKLIDIR.-EVİMİZ METRO&MİNİBÜS&METROBÜS&TRAMVAY&OTOBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.-MÜLKÜMÜZDEN TEKNOPARK VE YILDIZ TEKNİK ÜNV. KAMPÜSÜNE YÜRÜME GİDEBİLİRSİNİZ.*** DAHA FAZLA DETAY VE BU ÖZEL MÜLKÜ GÖRMEK İÇİN BENİ ARAYIN...TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANISEVCAN GÜNAYDIN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19356635