evimibulYapay zeka analizi
Satılık 5 Yıllık Binada 2+1 90 M2 Çift Cephe Bahçekatı
Satılık
1/17

Satılık 5 Yıllık Binada 2+1 90 M2 Çift Cephe Bahçekatı

Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

52.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katicift-cephekapali-mutfaktakasli

Açıklama

SATILIK 5 YILLIK BİNADA 2+1 90 m2 çift cephe Bahçekatı ÇUKURBOSTAN CİVARIİç resimleri ekleyeceğiz İstanbul Fatih’te, 2+1 planlı fonksiyonel bir satılık daire sunulmaktadır. Net 90 m² kullanım alanına sahip bu bahçe katı daire, aile yaşamına uygun ferah bir yerleşim sağlar. Fatih’te satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olup, bölgedeki sosyal olanaklara yakın konumuyla öne çıkar.Kiracı Oturuyor ve Krediye Uygun Bahçe Katı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m² - Kullanışlı ve verimli planBinanın Yaşı: 5-10 yıl - Yerleşik ve güvenilir yapıIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz - Ekonomik, konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal kolaylıkTapu Durumu: Kat Mülkiyeti - Hukuki güvence, ipotek imkanıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor - Düzenli gelir potansiyeliFatih’in Kalbinde Yaya Mesafesinde Sosyal HizmetlerDaire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi, Fatih İstanbul Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Özgünay Pasajı, Salman Pasajı ve Fatih Belediyesi Vani Dergahı Semt Konağı çevrede sosyal ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Çevre Tiyatrosu, çeşitli eğitim kurumları ve yakın çevredeki günlük hizmet noktaları yaşamı pratik hale getirir. İETT otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım da hızlı ve rahattır.CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman desteğiyle daireyi yerinde inceleyebilir, süreci profesyonel şekilde yönetebilirsiniz. Daire; hem yatırım amacıyla gelir elde etmek isteyenlere hem de Fatih’te merkezi, nitelikli bir yaşam alanı arayanlara uygun bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19356392