evimibulYapay zeka analizi
Acil Kaçmaz Satılık 3+1 Lüks Daire 3 Cephe Seyitömer Mahallesi
Satılık
1/35

Acil Kaçmaz Satılık 3+1 Lüks Daire 3 Cephe Seyitömer Mahallesi

Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih, İstanbul

7.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

68.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorsuzcok-cephekapali-mutfakluks-yapili

Açıklama

Dairemiz full lüks yapılı 3 cephe merkezi konumda ulaşımlara yakın sur konakları karşısı İstanbul’un Fatih ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla dikkat çeker. Fatih satılık daire arayışında olanlar için şehir yaşamının dinamizmini konforla birleştirir ve yüksek yaşam kalitesi sunar. Net 100 m² kullanım alanı sayesinde aile yaşamına uygun, ferah ve düzenli bir yerleşim imkanı sağlar.Merkezi Lokasyonda Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Net Alan: 100 m² verimli kullanım alanı Kat: 2. kat; erişimi kolay, pratik yerleşim Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma Tapu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve krediye uygunluk Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygunFatih’in Kalbinde Stratejik Konum AvantajıDaire, farklı ulaşım seçeneklerine yakın bir noktada konumlanır; toplu taşıma duraklarına yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Çevresinde okul ve eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ile çeşitli sosyal alanların bulunması günlük ihtiyaçları hızla karşılamayı sağlar. Bu avantaj, hem zamandan tasarruf ettirir hem de şehir içinde rahat ve kesintisiz bir ulaşım deneyimi sunar.Güvenli ve Esnek Mülkiyet İmkanıKat mülkiyetli tapu, alıcıya güçlü bir yasal güvence sunarken kredi kullanımını da kolaylaştırır. Dairenin boş olması, yeni sahiplerinin vakit kaybetmeden yerleşmesine ya da tercihine göre kiracı belirlemesine olanak tanır. Kombi doğalgaz sistemi ise enerji verimliliği sağlayarak ısınma giderlerini optimize eder ve yaşam konforunu artırır.Bu özelliklere sahip daireyi değerlendirmek için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, detayları profesyonel destekle öğrenebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19356389