evimibulYapay zeka analizi
Satılık Sıfır Daireler Merkezı Konumda 1+1-2+1-3+1-5+1
Satılık
1/2

Satılık Sıfır Daireler Merkezı Konumda 1+1-2+1-3+1-5+1

Akşemsettin Mahallesi, Fatih, İstanbul

6.5M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

3

TL/m²

92.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbahcekapali-mutfakmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

CITY GAYRİMENKUL DENFATİH DENAKŞEMSETTİN MAHELLESİNDESIFIR BİNADA DAİRELER1+1 orta kat 50 m2 net 5.500.000 tl2+1 orta kat 60 m2 net 6.500.000 tl3+1 üst dubleks arka cephe 100 m2 10.000.000 TL3+1 üst dublek ön cephe 115 m2 11.000.000 tl5+1 alt dubleks bahçeli 190 m215.000.000 tlYETKI BELGE NO:3416894RAMAZAN ALTUNDAĞ İstanbul’un Fatih ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, güncel konut ihtiyaçlarına uygun şekilde planlanmıştır. Fatih satılık daire arayanlar için orta katta konumlanan 60 m² net alana sahip konut; modern kombi doğalgaz ısıtma sistemi, yeni bina avantajı ve pratik kullanım sunar. Deprem yönetmeliğine uygun yeni yapısı, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile güvenli ve erişilebilir bir seçenek oluşturur.Akşemsettin Mahallesi’nde Yeni ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 60 m², verimli planBinanın Yaşı: 0 – yeni ve yönetmeliğe uygunKat: 3. kat, erişimi kolayIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomikTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunFatih’in Merkezinde Hayatınızı Kolaylaştıran Konum AvantajıDaire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık kuruluşuna yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları, kültür merkezleri ve alışveriş noktalarına kısa sürede erişim sağlayarak günlük yaşam konforunu artırır. Toplu taşımaya yakın konumu, şehir içi ulaşımda önemli kolaylıklar sunar.CİTY GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanıFatih’te 2+1 daire arayışınızda uzman danışmanlık almak ve yerinde inceleme yapmak için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İhtiyacınıza uygun planlama ve yatırım fırsatları hakkında destek sağlanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19356386