evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Postacılar 3+1 Asansörlü Geniş Daire
Satılık
1/3

Bayraklı Postacılar 3+1 Asansörlü Geniş Daire

Postacılar Mahallesi, Bayraklı, İzmir

5.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

44.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakklima

Açıklama

3+ 1 120m geniş daireArakat olup her kat çift dairedirAsansörlüdürÖnü açık ferah olup kolay ulaşım sağlanmaktadır İzmir Bayraklı’da yer alan 3+1 satılık daire, modern şehir yaşamında fonksiyonel bir konut arayanlar için iyi bir seçenek sunar. Bayraklı satılık daire kategorisindeki bu konut, 120 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam alanı sağlar ve yüksek yaşam kalitesi arayan aileler için uygundur. 5. katta bulunan daire kat mülkiyetlidir ve kredi kullanımına uygundur. Kiracılı olması ise yatırımcılar açısından düzenli kira geliri potansiyeli sunarak hemen gelir elde etme avantajı sağlar.Kolay Ulaşım ve Gelişmiş Sosyal Yaşam Alanları ile Bayraklı’da Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m² geniş kullanım alanıKat: 5. katta yer alırKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkıKiracılı Durumu: Düzenli gelir potansiyeliIsıtma Tipi: Klima ile konforlu sıcaklıkBayraklı’nın Merkezi Konumu ile Ulaşım AvantajlarıDaire, dolmuş ve minibüs hatlarına yakın konumuyla İzmir şehir merkezine ve çevre ilçelere pratik ulaşım imkânı sunar. Çevrede Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, Özel Batı Anadolu Central Hospital ve İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları yer alır. Sosyal ve kültürel ihtiyaçlar için Hasan Tahsin Kültür Merkezi ile Deniz Baykal Kültür Merkezi yakındadır. Eğitim açısından da avantajlı bölgede bulunan daire, özel kreş ve anaokullarına yürüme mesafesindedir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ATA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, bu daireyi yerinde görmeniz ve ihtiyaçlarınıza uygunluğunu değerlendirmeniz için size destek olmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19355790