evimibulYapay zeka analizi
Eyüpsultan'da Bahar Yaka Evleri 3+1 Sosyal Donatıları Olan Site
Satılık
1/29

Eyüpsultan'da Bahar Yaka Evleri 3+1 Sosyal Donatıları Olan Site

Düğmeciler Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

12.8M TL

Oda

3+1

m²

136

Kat

4

TL/m²

93.971

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

363.700 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

511.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.780.000 TL

Peşinat

%20 · 2.556.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.781 TL

Peşinat

2.556.000 TL

Toplam Ödeme

22.402.867 TL

Toplam Faiz

9.622.867 TL

Özellikler

asansorbahcebalkondeniz-manzarasidepoebeveyn-banyofitnesshavuzkapali-mutfaksaunasosyal-donatiteras

Açıklama

BAHAR YAKA EVLERİEyüpsultan'da Bahar Bir Başka Güzel19.942 m2 alan üzerinde, 27 blokta toplam 593 modern daireden oluşan BAHARYAKA, Haliç ve deniz manzarasına sahip muhteşem bir yaşam sunuyor. İstanbul'un tarihi yarımadasında bulunan proje, Eyüpsultan Cami'ne 2 dakika, sahile 6 dakika, Pierre Loti tepesine 13 dakika mesafede bulunmaktadır. Bulunduğu konum itibariyle yakın çevresinde pekçok eğitim, sağlık, alışveriş merkezleri, kültür ve sanat merkezleri bulunan BAHARYAKA, İstanbul'un tam merkezinde olmanın da tüm avantajlarını bir araya getiriyor.Tarihi doku ile modern yaşamı harmanlayan BAHARYAKA'da 1+1, 2+1, 3+1 daireler ile birlikte 4+1 ve 5+1 dubleks daire seçenekleri de bulunmaktadır. Farklı yaşam ihtiyaçları için modern mimari çizgilerle tasarlanan proje; balkonlu, bahçeli veya teraslı daireleriyle çok fazla alternatife sahiptir.BAHARYAKA, açık alandaki sosyal aktiviteleri ile olduğu kadar, 2.500 m2 genişliğindeki kapalı sosyal tesisiyle de burada yaşayanlara zengin bir hayat sunuyor.YAZ - KIŞ YÜZME KEYFİBaharyaka’da kapalı yüzme havuzu ile sadece yazları değil, yılın 365 günü yüzebilme imkânına sahip olabileceksiniz.SİNEMADAN VAZGEÇEMEYENLER; MACERA BAŞLIYOR!Sinemada güzel bir filme kim “hayır” diyebilir ki?.. Baharyaka Club’ta yer alan cep sinemasında birbirinden güzel filmleri izleyecek ve maceradan maceraya koşacaksınız. Patlamış mısırlarınızı hazırlamayı unutmayın!EN GÜZEL ÜÇLÜĞÜNÜZÜ ATMAYA HAZIR OLUN!Kapalı basket salonunda formunuzu koruyacağınız ve en iyi atışlarınızı sıralayacağınız maçlar sizleri bekliyor.HAMAM MI SAUNA MI?Tercihiniz hangisinden yana olursa olsun Baharyaka’da bulacaksınız. Hamam ve saunada toksinlerinizden arınarak, sağlıklı bir görünüme kavuşacaksınız...BİRİ EĞLENCEDEN Mİ BAHSETTİ?Playstation’da futbol rekabetinden araba yarışlarına kadar bol adrenalinli oyunlar sizi bekliyor. Eğer atıcılığınıza güveniyorsanız, sizi dart’ın başına alalım. Ya da bileğinize güvenen bir futbolseverseniz, langırt tam size göre!SAAT 5’TE KAFEDE BULUŞALIM!Günün dilediğiniz bir saatinde randevularınızı verebileceğiniz kafede, sohbet etmenin ve Baharyaka’da yaşamanın keyfini doyasıya yaşayacaksınız..."HAYDİ ÇOCUKLAR OYUN ODASINAAA..."Çocuklarınız için en güvenli ve eğlenceli yer olan çocuk oyun odası’nda tüm çocuklar harika vakit geçirecekler!SAĞLIKLI YAŞAM İÇİN SPORSağlıklı olmayı ve spor yapmayı bir yaşam tarzı haline getirmeniz artık mümkün. Yaşamın ritmini yakalamanız için Fitness Center yanı başınızda. TOPLANTI ODASI Ofisiniz ne kadar uzakta olursa olsun, toplantı odanız yanı başınızda. LOKASYON Haliç'in kıyısında, Eyüpsultan'da yaşamanın ulaşım açısından en güzel tarafı, şehrin kalbinde olup karmaşadan uzak olmak. Eyüpsultan meydanına 600 metre, Eyüpsultan Belediyesi'ne 270 metre mesafede konumlanan Baharyaka'dan özel aracınızla yola çıkıyorsanız; E5 ve Tem otoyolları 5 dakika, Taksim 7, Levent 10 dakika mesafede. Planlanan metro hatları ve Kadıköy'ü Beylikdüzü'ne bağlayan metrobüs hattı da hemen elinizin altında. Baharyaka'dan 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 17 km, FSM Köprüsüne 23 km, İstanbul Havalimanına 44 km, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 50 km, Yavuz Sultan Selim Köprüsü'ne ise 65 km uzaklıktasınız. Fakat Baharyaka'da yaşamanın en güzel yanı, manevi yönüyle huzur veren Eyüpsultan'ın kalbinde olmak! MİMOZA EVLERİ VAZİYET PLANI Salon: 21.89 m2 Mutfak: 8.22 m2 Yatak Odası 1: 9.87 m2 Yatak Odası 2: 8.98 m2 Ebeveyn Yatak Odası: 14.26 m2 Antre: 3.64 m2 Hol 1: 4.41 m2 Banyo 1: 4.61 m2 Ebeveyn Banyo 1: 3.95 m2 Balkon 1: 3.56 m2 Balkon 2: 3.46 m2 Teras 1: 5.25 m2 Depo: 5.5 m2 Genel Brüt Alan: Bağımsız bölümün toplam brüt alanına ilaveten, ortak alanlardan isabet eden payların eklenmesi suretiyle hesaplanan alandır. Genel Brüt 136.19 m2 Net Alan 92.1 m2

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19355729