evimibulYapay zeka analizi
Gürsel Mah. Adliye Metroya Metro 10 Dk Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/21

Gürsel Mah. Adliye Metroya Metro 10 Dk Satılık 3+1 Daire

Gürsel Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

2.5M TL

Oda

3+1

m²

90

Kat

4

TL/m²

27.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzguney-cephepvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

DAİREMİZ 3+1 AMERİKAN MUTFAK DAİREDİR. ARSA TAPULUDUR. KREDİYE UYGUN DEĞİLDİR. 12 M2 ARSADAN HİSSESİ MEVCUTTUR. DAİREMİZ LOKASYON OLARAK MERKEZİ KONUMDA OLUP ÇAĞLAYAN ADLİYESİNE, METROSUNA VE METROBÜSÜNE 10 DK’LIK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ. CENTURY 21 MÜJDE GAYRİMENKUL ALİ DEMİRKAYA İstanbul Kağıthane’de yer alan 3+1 satılık daire, fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Kağıthane satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve ulaşım alternatifleriyle öne çıkar. Arsa tapulu olduğundan krediye uygun değildir; ancak 12 m² hisseye sahip olması nedeniyle değer artışı potansiyeli taşır. Dairede kiracı oturmakta olup düzenli gelir imkânı sunar.Çağlayan Adliyesi ve Metro Metrobüse 10 Dakikalık Yürüme Mesafesinde Merkezi DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Arsa Tapulu, 12 m² hisseKullanım Durumu: Kiracılı, gelir getirirIsıtma Tipi: SobaDış Cephe: PVC doğrama, ısı yalıtımıİç İletişim: ADSL, Kablo TV - UyduKağıthane’nin Ulaşım ve Sosyal Olanakları ile Gelişen Merkezi LokasyonuDaire; Çağlayan Adliyesi, metro ve metrobüse 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, hastaneler ve okullara yakın konumuyla günlük yaşamda zaman kazandırır. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi gibi sağlık kurumlarına birkaç dakika uzaklıktadır. Çevrede alışveriş merkezleri, kamu kurumları ve kültürel noktalar da bulunur.Kesintisiz Konfor ve İletişim KolaylığıİETT durakları ve dolmuş hatlarıyla ulaşım rahattır. Doğu, batı ve güney cepheli daire gün ışığı alır; geniş kullanım alanı sunar. Yakındaki okullar ve camiler günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.Yerinde keşif ve detaylı bilgi için CENTURY 21 MÜJDE ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19354619