evimibulYapay zeka analizi
Dubleks | 3+1 | Menemen | Sıfır Daire
Satılık
1/10

Dubleks | 3+1 | Menemen | Sıfır Daire

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

3.9M TL

Oda

3+1

m²

111

Kat

0

TL/m²

34.910

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.277 TL

Peşinat tahmini

775.000 TL

Tapu harcı tahmini

155.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.875.000 TL

Peşinat

%20 · 775.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.296 TL

Peşinat

775.000 TL

Toplam Ödeme

6.792.732 TL

Toplam Faiz

2.917.732 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbahce-katidubleksgenis-ferahgiris-kathastane-yakinikapali-mutfaktakasli

Açıklama

• İzmir Menemen• Ters dubleks daire• Giriş kattadır.• 90 m² net, 111 m² brüt kullanım alanına sahiptir.• Kapalı mutfaklıdır.• Daire boş durumdadır.Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. İzmir Menemen’de bulunan 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve kullanışlı alanlarıyla yaşamınıza değer katar. Menemen satılık daire arayanlar için konumu ve yerleşimiyle öne çıkar. Bahçe katında yer alan daire, aile yaşamına uygun ölçülerde olup 90 m² net kullanım alanı sunar.Bahçe Katında Fonksiyonel 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtma sistemiBahçe katında, erişimi kolay4 katlı binanın giriş katıAsansörlü binaKat irtifaklıBoş, hemen taşınmaya uygunMenemen’in Merkezi Konumunda Hayatın KolaylığıMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim avantajı sağlar. Miyase İnceer Ortaokulu, Miyase İnceer İlkokulu ve Özel Şirin Adımlar Anaokulu gibi okullara yakınlığı aileler için önemli bir kolaylıktır. Menemen Belediyesi Kültür Merkezi ve Sinema Salonu yürüyüş mesafesindedir. Çevredeki çok sayıda otobüs durağı sayesinde toplu taşıma da pratiktir.Sağlam Yatırım ve Konforlu Yaşam İmkanıYeni sayılabilecek binadaki daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat irtifakı, mülkiyet açısından güvence sağlar. Boş olması; hemen taşınma, kiraya verme veya kiracı seçme esnekliği verir. Asansör ise günlük kullanımda ekstra rahatlık sağlar.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için ROOF ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19354429