evimibulYapay zeka analizi
Başkut'tan Bornova Erzene'de Satılık 2+1 Daire-üniversite Yakını
Satılık
1/21

Başkut'tan Bornova Erzene'de Satılık 2+1 Daire-üniversite Yakını

Erzene Mahallesi, Bornova, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

68.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniarka-cepheasansorsuzbalkoncelik-kapicift-cephediafonelektrikli-panjurgenis-ferahgiris-katguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumon-cepheonu-acikpanjurpvc-dogramaseramikses-yalitimiulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ: 3504427Daire ÖzellikleriOda Dağılımı: 2+1Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak,Isıtma: Doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.Cephe: Çift cepheli, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.Güvenlik: Çelik kapı ve görüntülü diyafon sistemi ile üst düzey güvenlik.Konfor: Elektrikli panjur, ısı ve ses yalıtımı ile konforlu bir yaşam.Zemin: Laminant ve seramik zeminler.Pencere: PVC doğrama ve ısıcam.Banyo Sayısı: 1 adet.Balkon: Arka Cephede Mevcut.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.Konum ve Çevre BilgileriBornova'nın gözde semtlerinden Erzene Mahallesi'nde, İstanbul Caddesi'ne cepheli, önü açık, şehir ve yol manzaralı bu daire, merkezi konumuyla öne çıkıyor. Üniversite bölgesine yakınlığı, öğrenci ve akademisyenler için ideal bir yaşam alanı sunarken, market, eczane, park gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca toplu taşıma araçlarına (otobüs, dolmuş, minibüs) ve ana arterlere kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.Lokasyon: Erzene Mahallesi, İstanbul Caddesi'ne cepheliManzara: Yol ve şehir manzaralı, önü açıkYakın Çevre: Market, eczane, park, semt pazarı, AVM, eğlence merkezleri, spor salonuUlaşım: Ana yola, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindeEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite yakınındaSağlık Kuruluşları: Sağlık ocağı, hastane ve eczanelerDiğer: Şehir merkezi, polis merkezi, cami, anayol üzerindeYatırım ve Yaşam PotansiyeliBu 2+1 daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Açık mutfak , kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunarken, çift cepheli olması gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Elektrikli panjur, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikler, enerji verimliliği ve konforu en üst düzeye çıkarır. Üniversite bölgesinde yer alması, öğrenci veya akademisyenlere kiralanabilirliği yüksek bir potansiyel sunmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayın:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19354275