
Yeşilyurt Mahallesi, Merkez, Sivas
Oda
3+1
m²
235
Kat
1
TL/m²
20.213
Konut Tipi
Daire
Net m²
210 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
135.178 TL
Peşinat tahmini
950.000 TL
Tapu harcı tahmini
190.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.750.000 TL
Peşinat
%20 · 950.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
122.943 TL
Peşinat
950.000 TL
Toplam Ödeme
8.326.574 TL
Toplam Faiz
3.576.574 TL
DAİREMİZ NUMUNE HASTANESİ MEVKİİNDE BULUNMAKTADIR.KONUM İTİBARİYLE HASTANE İLE KARŞI KARŞIYADIR.3+1 OLAN DAİREMİZ 120 M2 KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.DAİREMİZ AMERİKAN MUTFAK TASARIMLIDIR.AYRICA 90 M2 CİVARINDA AÇIK TERASI MEVCUTTUR. GENİŞ VE ÇOK KULLANIŞLI BU ALANI KAPALI YADA AÇIK OLARAK KULLANABİLİRSİNİZ.DAİREMİZİN İÇERİSİ YAPILI VAZİYETTEDİR.HERHANGİ BİR MASRAFI BULUNMAMAKTADIR.HERHANGİ BİR SORUN YOKTUR.BAHÇE KATI KULLANIMI DAİREYE AİT OLUP,TAPUYA DAHİL DEĞİLDİR.SATIŞ YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR. Sivas Merkez’de 3+1 konforunda satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Nitelikleriyle Sivas Merkez satılık daire arayışınıza güçlü bir yanıt verir.Numune Hastanesi Karşısında Konforlu Yaşam Alanı1. katta bulunan dairemiz 210 m² net kullanım alanına sahiptir. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlanır. Kat mülkiyetli olması yasal güvence ve ipotek/kredi süreçlerinde avantaj sunar. Asansörlü binada yer alan daire, 5-10 yıllık modern bir yapıdadır. Mülk hâlihazırda mal sahibi tarafından kullanılmakta olup, krediye uygunluğu alıcıya finansal esneklik kazandırır.Merkezin Kalbinde Sağlık ve Alışverişe YakınlıkKonumuyla öne çıkan daire; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve Sivas Numune Hastanesi’ne çok yakın, hatta karşılıklı konumdadır. Fourium AVM ile Avrasya ve Kaptanlar Çarşıları yürüme mesafesindedir. Yakındaki toplu taşıma durakları sayesinde şehir içi ulaşım da kolay ve hızlıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 210 m²Krediye Uygun: Finansal kolaylıkIsıtma Tipi: Kombi doğalgazBina Yaşı: 5-10 yılKat Durumu: 1. katKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotekAsansör: Ulaşım kolaylığıFatih Özdemir Gayrimenkul Arsa Yatırım Danışmanlığı olarak, Sivas Merkez’deki bu 4.750.000 TL fiyatlı daireyi yerinde; profesyonel ve güvenilir ekspertiz eşliğinde incelemeniz için sizi bekliyoruz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin