
Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir
Oda
2+1
m²
95
Kat
2
TL/m²
56.632
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
153.107 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
215.200 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.380.000 TL
Peşinat
%20 · 1.076.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
139.249 TL
Peşinat
1.076.000 TL
Toplam Ödeme
9.430.941 TL
Toplam Faiz
4.050.941 TL
Şemikler’de Merkezi Konumda Satılık 2+1 Daire!İzmir Karşıyaka’nın gelişen bölgelerinden Şemikler’de yer alan bu dairemiz, hem konumu hem de kullanışlı yapısıyla dikkat çekiyor. Anadolu Caddesi’ne sadece 200 metre mesafede bulunan dairemiz, ulaşım ve günlük yaşam açısından büyük avantaj sunmaktadır.✨ Daire Özellikleri:• 2+1 geniş ve ferah kullanım alanı• Net 85 m² kullanım alanı• Kapalı mutfak (ayrı ve kullanışlı)• Aydınlık, fonksiyonel oda planı• Aile yaşamına uygun düzenKonum Avantajları:• Ana arterlerden biri olan Anadolu Caddesi’ne yürüme mesafesi• Toplu taşıma, market, okul ve sağlık merkezlerine yakın konum• Merkezi lokasyon sayesinde hem oturum hem yatırım için ideal Elektrikli Panjurlar MevcutNeden Bu Daire?Şemikler bölgesi, son yıllarda artan talep ve gelişim potansiyeli ile yatırımcıların gözde noktalarından biri haline gelmiştir. Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığı sayesinde değer kazanmaya devam etmektedir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İzmir Karşıyaka’nın merkezi lokasyonu Şemikler’de yer alan bu 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek olan dairenin kat mülkiyeti tapusu vardır; krediye uygunluğu sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sunar.Merkezi Şemikler’de Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 85 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti: yasal güvence ve kredi avantajıBoş; hemen taşınmaya uygundurSeramik zemin, çelik kapı ve fırın mevcutturŞemikler’in Ulaşım ve Sosyal KolaylıklarıAnadolu Caddesi’ne birkaç dakika yürüme mesafesindeki daire; metro, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. City Teressa, Hilltown Karşıyaka ve Mavi Bahçe AVM’lere yakın konumu yaşam konforunu artırır. Okul ve sağlık merkezlerine yakınlığı günlük ihtiyaçlara hızlı çözüm sunar.Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve ÇevrePVC doğrama ile ısı ve ses yalıtımı konfor sağlar; ADSL altyapısı hazırdır. Karşıyaka Belediyesi Bülent Ecevit Kültür Merkezi ve Milli Mücadele Müzesi gibi noktalar çevreye kültürel değer katar.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için The Wolf Realty ile iletişime geçebilir, profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin