evimibulYapay zeka analizi
Safa Emlaktan Talas Kiçiköy Mah. 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/17

Safa Emlaktan Talas Kiçiköy Mah. 3+1 Satılık Daire

Kiçiköy Mahallesi, Talas, Kayseri

3.3M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

20.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

Talas kiçiköy mah. cemil baba tramvay durağı yanı 3+1 kombili asansörlü dairelerfiyatlar kat ve cepheye göre değişkenlik göstermektedirayrıntılı bilgi için arayınız Kayseri’nin gelişen ilçesi Talas’ta yer alan 3+1 satılık daireler, modern yaşam alanı arayanlar için güçlü bir seçenek sunar. Talas satılık daire arayışındaki alıcılar için kombili (doğalgaz) ısıtma ve asansör gibi donanımlarla öne çıkan bu konutlar, konforu ve kullanım kolaylığını bir araya getirir. Dairelerin boş olması hemen taşınma avantajı sağlarken, krediye uygun yapısı finansal esneklik sunar. Kat mülkiyetli tapu ile satışa sunulan daireler, yasal güvence ve tam mülkiyet hakkı açısından da alıcıya güven verir.Talas’ta Ulaşım ve Konforun Buluştuğu İkametgahÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunluk: Satın alma sürecinde kolaylıkKombi doğalgaz ısıtma sistemi: Ekonomik ve verimli kullanımKat mülkiyeti tapu: Yasal güvence ve tam mülkiyet hakkıBoş daire: Hemen taşınmaya uygunAsansör: Kat erişiminde rahatlıkTalas’ta Günlük Hayatınızı Kolaylaştıran Konum AyrıcalığıDaireler, Cemil Baba Tramvay Durağı’na yakın konumuyla ulaşımı pratikleştirir; şehir içi hareketliliği hızlı ve rahat hale getirir. Turuncu Alışveriş Merkezi 2 ve çevredeki eğitim kurumları sayesinde alışveriş ve eğitim ihtiyaçlarına kısa sürede ulaşmak mümkündür. Sağlık hizmetleri açısından da Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi’nin yakınlığı önemli bir avantaj sağlar. Böylece günlük yaşamın temel ihtiyaçları tek bir bölgede toplanır.SAFA EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıSatın alma sürecini hızlandırmak, size uygun kat ve cephe seçeneklerine göre güncel fiyat detaylarını öğrenmek için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, daireyi yerinde görmeniz için randevu oluşturabilir ve bu portföyün sunduğu tüm avantajları şeffaf biçimde paylaşarak doğru karar vermenize destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19352222