evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Kocasinan Quadrom Palas Sitesinde 3+1 110 M2 Daire
Satılık
1/35

Bahçelievler Kocasinan Quadrom Palas Sitesinde 3+1 110 M2 Daire

Kocasinan Merkez Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

11.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

102.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

320.158 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

450.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

291.181 TL

Peşinat

2.250.000 TL

Toplam Ödeme

19.720.834 TL

Toplam Faiz

8.470.834 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyofitnesshavuzisicamkapali-mutfakon-cepheotoparkpvc-dograma

Açıklama

PRESTİJLİ QUADROM PALAS SİTESİNDE3 ODA 1 SALON 110 M2 NET KULLANIM ALANLI.ÖNÜ AÇIK CADDE CEPHELİ OFİS KULLANIMA UYGUN TABELA DEĞERİ YÜKSEK.1.KATTA,ÇİFT BALKONLU,AYDINLIK VE FERAH.SAKİN VE NEZİH LOKASYONDAÇİFT ASANSÖRLÜ,EBEVEYN BANYOLU,KAPALI OTOPARKLIYATIRIM VE OTURUM AMAÇLI TERCİH EDİLEBİLİR.(BOŞ DAİRE)HALİHAZIRDA 6 KATLI OLUP İLERİYE DÖNÜK DÖNÜŞÜM SÖZ KONUSU OLURSA 6 KAT DAHA İMAR HAKKI VARDIR.BU BÖLGEDE İMAR PLANİ 12 KAT OLARAK GÜNCELLENMİŞTİR.(YÜZME HAVUZU VE FİTNESS SALONU YAPIM AŞAMASINDADIR) İstanbul Bahçelievler’de yer alan 3+1 satılık daire, modern şehir yaşamının avantajlarını sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar; konforlu kullanım alanı ve stratejik lokasyonuyla dikkat çeker.Bahçelievler’in Merkezi Konumunda Kullanıma Hazır 3+1 Daire110 m² net alana sahip daire krediye uygundur ve alıcıya finansal esneklik sağlar. Kat irtifakı tapu sürecini kolaylaştırırken, dairenin boş olması hemen taşınma veya kiraya verme fırsatı sunar. Merkezi sistem ısıtma ve pay ölçer, giderleri dengeler ve ekonomik kullanım sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m², verimli planKrediye Uygun: Kolay satın almaKat İrtifakı: Hukuki güvenceBoş Daire: Hızlı taşınma/kiralamaUlaşım: Metro, Metrobüs, Minibüs yakınBahçelievler’in Yaya Ulaşımında Kolay Caddelerine Yakın KonumMetro, Metrobüs ve Minibüs duraklarına dakikalar içinde ulaşılır. Kültür merkezleri, alışveriş noktaları ve eğitim kurumları yürüyüş mesafesindedir. Özel ve devlet hastaneleri sayesinde sağlık hizmetlerine erişim de pratiktir.Fonksiyonel İç Mekan ve Dış Yapı AyrıntılarıSeramik zemin, çelik kapı ve kartonpiyer detaylarıyla dayanıklı ve estetik bir yaşam alanı sunar. Isı ve ses yalıtımı; PVC doğrama ve ısıcam pencerelerle desteklenmiştir. Fırın gibi mutfak ekipmanları da günlük konforu artırır.Profesyonel saha gezisi için SERVİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Bahçelievler’deki bu daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19352101