evimibulYapay zeka analizi
Şemikler'de Hilton Avm Yakını, Fırsat 2+1 Daire
Satılık
1/23

Şemikler'de Hilton Avm Yakını, Fırsat 2+1 Daire

Şemikler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.0M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

63.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

143.716 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

202.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.050.000 TL

Peşinat

%20 · 1.010.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

130.708 TL

Peşinat

1.010.000 TL

Toplam Ödeme

8.852.463 TL

Toplam Faiz

3.802.463 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoravm-yakinibalkoncam-balkoncok-cephediafongomme-dolapotoparkyesil-alan

Açıklama

Şemikler Mahallesi'nde, yaşama ve yatırıma uygun, kaçırılmayacak fırsat daire!Hilton AVM'ye yürüme mesafesinde konumlanan bu 2+1, 75m² net kullanım alanına sahip daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Açık mutfak konsepti ile ferah bir yaşam alanı sunarken, geniş cam balkonlu balkonu gün boyu güneş ışığı alarak aydınlık ve keyifli bir atmosfer yaratıyor.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 75 m² Net / 80 m² BrütOda Sayısı: 2+1 Geniş Ferah DaireMutfak: Amerikan Mutfak (Açık Konsept)Banyo: 1 Adet Modern BanyoBalkon: Geniş Cam Balkonlu, Gün Boyu Güneş AlanCephe: Dört Cephe Açık, Gün Boyu Güneş AlırKat Bilgisi: Yüksek Giriş (3. Kat)Bina Yaşı: 3 Yaşında, Yeni YapıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Eşya Durumu: Eşyasız (Kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz)Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, Krediye Uygunİç Özellikler: Görüntülü Diafon, Amerikan Kapı, Ahşap Doğrama, Gömme Dolap, BoyalıKullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya HazırKonum ve Çevre AvantajlarıŞemikler Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde:Alışveriş: Hilton AVM sadece birkaç adım uzaklıkta. Marketler, mağazalar ve restoranlar parmaklarınızın ucunda.Eğitim: Bölgedeki popüler okullara (ilkokul, ortaokul, lise) kolay ulaşım imkanı.Ulaşım: Metro durağına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına rahatça ulaşım sağlayabilirsiniz. Ana yola ve caddeye cephesi bulunmaktadır.Sağlık: Yakın çevredeki sağlık kuruluşları ve eczaneler sayesinde acil durumlarda hızlıca erişim sağlayabilirsiniz.Yaşam Kalitesi: Şehir merkezinde olup, aynı zamanda sakin ve güvenli bir yaşam sürmek isteyenler için ideal.Site Özellikleri: Site içerisinde olmamasına rağmen, çevresindeki yeşil alanlar ve sosyal imkanlar yaşam kalitenizi artıracaktır.Otopark ve Bina ÖzellikleriDairemiz, 5 katlı modern bir binada yer almaktadır. Bina içerisinde asansör bulunmaktadır ve açık & kapalı otopark seçenekleri sunulmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği erişim kolaylıklarına sahiptir. ADSL altyapısı mevcuttur.Yatırım ve Yaşam FırsatıŞemikler Mahallesi'nin gelişen yapısı ve Hilton AVM'ye olan yakınlığı ile bu daire, hem oturmak için hem de yatırım yapmak için harika bir fırsat sunuyor. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, finansal işlemleri kolaylaştırmaktadır. Boş durumda olması sayesinde dilediğiniz zaman taşınabilir veya kiracı bularak hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.Harmony Gayrimenkul Danışmanlık olarak, bu değerli mülk hakkında daha fazla bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için sizleri ofisimize bekliyoruz. Hayalinizdeki eve bir adım daha yaklaşmak için bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19351888