evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Site Dairesi
Satılık
1/22

Satılık 2+1 Site Dairesi

Efirli Mahallesi, Perşembe, Ordu

3.6M TL

Oda

2+1

m²

84

Kat

2

TL/m²

43.452

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanigenis-ferahguvenlikhavuzhidroforisi-yalitimiisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyermerkezi-konumsahil-yakiniseramikses-yalitimisite-icisu-deposu

Açıklama

SATILIK KUMBAŞI MAHALLESİNDE 2+1 SİTE DAİRE✅ DAİREMİZ 3 AY İÇİNDE ANAHTAR TESLİMDİR.✅ BALKONU VARDIR✅ ARA KATTIR✅ SİTEDE YÜZME HAVUZU VE ÇOCUK OYUN PARKI VARDIR.✅ PLAJA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ULAŞIM SORUNU OLMAYAN GÜZEL BİR LOKASYONA SAHİPTİRDETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZERSİN ÇAĞLAR – Ordu’nun Perşembe ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, modern ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Net 75 m² kullanım alanına sahip daire, bölgenin dinamik yapısına uyum sağlayan yeni (0 yaş) binada bulunur. Perşembe satılık daireler arasında şehir merkezine ve denize yakınlığıyla öne çıkar; yaşam konforunu artıran teknik altyapıyla donatılmıştır.Denize Sıfır Lokasyonda 2. Katta İdeal Yaşam AlanıBoş durumdaki daire kombi doğalgaz ile ısınır ve krediye uygundur; bu sayede satın alma sürecinde esneklik sunar, hemen taşınma veya kiralama imkânı sağlar. Tapu kaydı günceldir. Alaturka tuvalet, seramik zemin, çelik kapı ve kartonpiyer gibi detaylar, pratik ve kullanışlı bir iç mekân oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kapalı Alan: 75 m²Binanın Yaşı: Yeni (0 yıl)Kat Konumu: 2. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: MevcutBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınabilirPerşembe Sahilinde Günlük Yaşamın ve Ulaşımın KolaylığıDaire denize sıfır konumdadır; ana yol, dolmuş/minibüs hatları ve otobüs duraklarına yakındır. Perşembe İlçe Devlet Hastanesi’ne kolay erişim sunar. Fatma Mağden İlkokulu ve Ortaokulu ile Ordu Borsa İstanbul Anadolu Öğretmen Lisesi çevrede yer alır; aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca Çağla Eczanesi’ne yürüyerek ulaşılabilir.Çağdaş Donanımla Güvenli ve Konforlu YaşamPVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı, ısıcam; jeneratör, kamera sistemi, hidrofor ve su deposu gibi ek donanımlar, güvenliği ve kesintisiz yaşamı destekler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için RASEL EMLAK ile iletişime geçerek daireyi uzman ekip eşliğinde ziyaret edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19351648