evimibulYapay zeka analizi
Kaçırılmicak Fırsat / 2+1 Kat Mülkiyetli / Asansörlü
Satılık
1/13

Kaçırılmicak Fırsat / 2+1 Kat Mülkiyetli / Asansörlü

Menderes Mahallesi, Esenler, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

65.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Detaylı Bilgi İçin İletişime Geçebilirsiniz İstanbul Esenler’de yer alan 2+1 satılık daire kullanıma hazırdır ve kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ısınma sunar. Esenler’de satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sağlar ve krediye uygundur. Mülk sahibi oturmaktadır; ancak daire boş olduğu için hemen taşınmaya elverişlidir ve kiracıyla ilgili bir süreç olmadan bağımsız kullanım imkânı verir.Esenler’de Yasal Güvenceli, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, verimli ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenceKrediye Uygunluk: Krediye uygun, alım sürecinde finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınma avantajıMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanılmış, bakımlı konutEsenler’in Merkezi Konumunda Günlük Hayata Kolay UlaşımYakın çevrede Medipol Üniversitesi Hastanesi, Özel Avicenna, Ensar ve Güney Hastaneleri gibi önemli sağlık kurumları yer alır. Özenç, Ömer Şahin ve Sümer Pasajları alışveriş ile sosyal ihtiyaçlar için alternatifler sunarken, ilçedeki çok sayıdaki okul ve kütüphane çocuklu aileler açısından avantaj sağlar. Ulaşım tarafında Kazım Karabekir Caddesi üzerindeki otobüs durakları ile M1B Menderes Metro İstasyonu yürüme mesafesindedir; bu sayede şehir içi erişim pratik ve rahattır.Detaylı bilgi almak ve profesyonel site içi gezinti imkânından yararlanmak için Aygün Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19351408