evimibulYapay zeka analizi
Gsb'na Yakın, Site İçinde, Açık Otoparklı Satılık 2+1
Satılık
1/35

Gsb'na Yakın, Site İçinde, Açık Otoparklı Satılık 2+1

Atatürk Mahallesi, Merkez, Kırklareli

3.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

35.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.704 TL

Peşinat tahmini

778.000 TL

Tapu harcı tahmini

155.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.890.000 TL

Peşinat

%20 · 778.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.684 TL

Peşinat

778.000 TL

Toplam Ödeme

6.819.026 TL

Toplam Faiz

2.929.026 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzgiris-katgomme-dolapguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakon-cephesite-ici

Açıklama

2. ETAP TOKİLERDE SİTE İÇERİSİNDE, GENİŞ VE KULLANIŞLI SATILIK DAİREDAİREMİZ, LOKASYON OLARAK OLDUKÇA AVANTAJLI BİR KONUMDA YER ALMAKTA OLUPTARIM KOOPERATİF,BİM, ŞOK VE MİGROSMARKETLERİNE YALNIZCA1 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZI KOLAYLIKLA KARŞILAYABİLECEĞİNİZ BU MERKEZİ KONUM, YAŞAMINIZI SON DERECE PRATİK HALE GETİRMEKTEDİR.AYRICA DAİREMİZ;İLKÖĞRETİM OKULLARINA, ANAOKULLARINA VE GSB YÜZME HAVUZU’NAOLDUKÇA YAKIN MESAFEDE BULUNMASIYLA ÖZELLİKLE AİLELER İÇİN BÜYÜK BİR AVANTAJ SUNMAKTADIR.DAİREMİZSİTE İÇERİSİNDEYER ALMAKTA OLUP,AÇIK OTOPARKIVEÇİPLİ GİRİŞ SİSTEMİBULUNMAKTADIR. SİTE İÇERİSİNDE ÇOCUKLARINIZIN GÜVENLE VAKİT GEÇİREBİLECEĞİYEŞİL ALANLAR VE OYUN ALANLARIMEVCUTTUR.TOPLAM110 M²KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİREMİZ OLDUKÇA FERAH VE KULLANIŞLI BİR PLANA SAHİPTİR.2 ADET TUVALETİBULUNAN DAİREDE ODALAR GENİŞ VE KARE YAPIDA OLUP YERLEŞİM AÇISINDAN BÜYÜK KOLAYLIK SAĞLAMAKTADIR.2. ETAP TOKİKAPSAMINDA YER ALAN BU DAİREDEBİRİNCİ SINIF MALZEME VE İŞÇİLİKKULLANILMIŞ OLUP, GÜVENLE OTURABİLECEĞİNİZ KALİTELİ BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:TARIM KOOPERATİF, BİM, ŞOK, MİGROS’A 1 DK YÜRÜME MESAFESİİLKÖĞRETİM, ANAOKULLARI VE GSB YÜZME HAVUZU’NA YAKINSİTE İÇERİSİNDE GÜVENLİ YAŞAM ALANIÇİPLİ GİRİŞ SİSTEMİAÇIK OTOPARK İMKÂNIYEŞİL ALAN VE ÇOCUK OYUN ALANLARI110 M² GENİŞ KULLANIM ALANI2 ADET TUVALETGENİŞ VE KARE ODA YAPISI2.ETAP TOKİ’DE KALİTELİ MALZEME VE İŞÇİLİKKONUMU, SİTE AVANTAJLARI VE GENİŞ KULLANIM ALANIYLA BU DAİRE; HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR. Kırklareli Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir merkezinde kullanışlı yaşam alanı sunar. Kırklareli Merkez satılık daire arayanlar için konforlu ve fonksiyonel bir seçenek olan bu daire, aileler için ideal 105 m² net alanıyla öne çıkar.Merkeze Yakın, Düz Girişli Pratik Yaşam AlanıZemin katta bulunan daire, kolay giriş ve ferah iç mekân avantajı sağlar. Boş ve krediye uygun olması alıcıya esneklik sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi enerji verimliliğine katkı sağlar; tapu kaydı olmaması ise evrak sürecinde hız avantajı oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 105 m² yaşam alanıDüz giriş (zemin kat)Kombi doğalgaz ısıtmaBoş, krediye uygunÇelik kapı, gömme dolap, ADSLKırklareli Merkez’in Canlı ve Ulaşımı Kolay LokasyonuAna yol ve toplu taşımaya yakın konumdadır; dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Hastane ve okul gibi kurumlara yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Güvenlik ve Konforu Ön Planda Tutan Site ÖzellikleriIsı ve ses yalıtımı ile kamera sistemi mevcuttur. Alaturka tuvalet ve gömme dolap gibi detaylar konforu artırır. Yakındaki alışveriş merkezi günlük ihtiyaçlara pratik çözüm sunar. Maya Gayrimenkul Yatırım ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19351239