evimibulYapay zeka analizi
Çok Acil+2 Ayrı Daire+75.000kiracı+6 Yıl Amort+eminev Uyg
Satılık
1/20

Çok Acil+2 Ayrı Daire+75.000kiracı+6 Yıl Amort+eminev Uyg

Gültepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

6.3M TL

Oda

4+2

m²

125

Kat

3

TL/m²

50.360

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.146 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

251.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.295.000 TL

Peşinat

%20 · 1.259.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

162.932 TL

Peşinat

1.259.000 TL

Toplam Ödeme

11.034.902 TL

Toplam Faiz

4.739.902 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonesyalitakasli

Açıklama

GÜLTEPE GALATADERESİ CADDESİNE100 METRE/1 DK YÜRÜME MESAFESİNDE(FİLİZ CAMİİNE ÇOK YAKINMECİDİYEKÖYŞEHİT ER CİHAN NAMLI CADDESİNE SINIR KONUMUNDA)MİNİBÜSE VE OTOBÜS DURAĞINA 1 DKMETRO VE METROBÜSE 16-17 DK YÜRÜME MESAFESİNDEHARİKA BİR KONUMA SAHİPFULL EŞYA HEDİYELİ HALİYLE AYLIKALT KAT 2+1 40.000 TL HAZIR KİRACILIÜST KAT 2+1 35.000 TL HAZIR KİRACILITOPLAMDA75.000 TL HAZIR KİRACILIKREDIYE UYGUN, İSKANLI YENI BINADAKENDİSİNİ 6 YILDA AMORTİ EDENKAT MÜLKİYET TAPULUBU FIRSAT DAİREYİ KAÇIRMAYINBu daire Eminevim, Katılımevim,Fuzulevim gibi firmaların sistemine uygundurAyrıca tüm bankalardankadar konut kredisi kullanabilirsinizBu daire için araç takası yapılabilir(Çatı katın resimleri eklenecektir) İstanbul Kağıthane’de yer alan 4+2 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyen aileler için ideal bir seçenektir. Bu Kağıthane satılık daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sunar. Kiracılı olması sayesinde hazır kira geliri avantajı sağlar; ayrıca eşyalı olarak teslim edilerek beyaz eşya ve demirbaşları da kapsar.Kağıthane’nin Ulaşım ve Lokasyon Avantajını Sunan 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay kredi kullanımıKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek hakkıHazır Kiracı: Hemen kira geliriEşyalı: Beyaz eşya ve demirbaşlarKağıthane’nin Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire ana arterlere ve toplu taşımaya yakındır; metrobüs, metro ve minibüs duraklarına yürüyerek birkaç dakikada ulaşılır. Boğaz köprülerine bağlantı sayesinde şehrin farklı noktalarına rahat erişim ve günlük ulaşımda zaman tasarrufu sağlar.Günlük Hayat ve Çevre İmkanlarıYakın çevrede AVM’ler, sağlık ve eğitim kurumları bulunur. Dünya Göz Hastanesi, özel hastaneler ve veteriner klinikleri kısa mesafededir. Anaokulları ve mesleki liseler de yakındır; ihtiyaç duyulan hizmetlere kolayca erişilir.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel destekle detayları öğrenebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19351204