evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Yenibosna Çobançeşme Mah.satılık 2+1 Daire
Satılık
1/25

Bahçelievler Yenibosna Çobançeşme Mah.satılık 2+1 Daire

Çobançeşme Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

2.1M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

5

TL/m²

26.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.100.000 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.222 TL

Toplam Faiz

1.581.222 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İstanbul Bahçelievler’de bulunan 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek; kombi doğalgaz ısıtma sistemi, çelik kapı gibi güvenlik ve rahatlık sağlayan özelliklerle desteklenmiştir. Mevcut düzeniyle hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye elverişlidir.Kiralı Olmasıyla Acil Getiri Sağlayan Bahçelievler 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; satın alındığında anında kira geliri potansiyeli.Isıtma Tipi: Ekonomik ve verimli kombi doğalgaz sistemi.Tapu Durumu: Arsa tapulu; mülkiyet açısından avantaj sağlar.Güvenlik: Çelik kapı ile daha yüksek güvenlik.Ulaşım: Anayola ve minibüs duraklarına yakın konum.Bahçelievler’in Stratejik Ulaşım Ağına YakınlıkDaire, ana yola ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde konumlanarak şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede Medical Park, Memorial, Medicana ve Bahçelievler Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşları yer aldığından sağlık hizmetlerine erişim hızlı ve pratiktir. Bölgede bulunan eğitim kurumları ve alışveriş noktaları da günlük ihtiyaçların karşılanmasını destekler, yaşamı daha düzenli ve rahat hale getirir.Hemen Taşınma veya Hazır Yatırım Getirisi İmkanıKiracılı olması sayesinde satın alma sonrası vakit kaybetmeden kira geliri elde etme imkânı sunar; bu da yatırımcı için düzenli getiri ve finansal esneklik anlamına gelir. Arsa tapulu oluşu, mülkiyet hakkını güvence altına alır ve ileride yapılabilecek satış, devir veya benzeri işlemlerde avantaj yaratabilir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için FDS Gayrimenkul ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19351094