evimibulYapay zeka analizi
Gökhandan Şișli Hiltona,sinpaşa Yakın Satılık 3+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/35

Gökhandan Şișli Hiltona,sinpaşa Yakın Satılık 3+1 Ara Kat Daire

Halide Edip Adıvar Mahallesi, Şişli, İstanbul

6.2M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

62.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzcelik-kapiguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumtakasliulasim-yakini

Açıklama

Gayrimenkul 3+1 dirGayrimenkul kiracılıdırRandevu ile sunum yapılmaktadır Güncel ödenen kira bedeli 30.000 tl dirSisli de merkezi lokasyon da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için harika fırsat Gayrimenkul bulunduğu konum itibari ile merkezidir İstanbul Şişli’de 3+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Şişli satılık daire arayanlar için avantajlı olan bu gayrimenkul, merkezi konumu sayesinde kentin önemli noktalarına kolay erişim sağlar. Net 90 m² kullanım alanına sahip daire 2. katta yer almakta, kombi doğalgaz ile ısıtılmakta ve krediye uygunluğu ile finansal esneklik sunmaktadır. Çelik kapı gibi güvenlik detayları mevcuttur.Kiracılı ve Merkezi Konumdaki Şişli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Kat Bilgisi: 2. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Kiracılı, hazır nakit akışıTapu Durumu: Kat irtifakıŞişli’nin Merkezi Konumundaki Erişilebilirlik AvantajıDaire; metrobüs, metro ve anayol bağlantılarına yürüme mesafesinde olup Boğaziçi Köprüleri ve Avrasya Tüneli güzergâhlarına hızlı ulaşım imkânı verir. Dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır. Çevredeki alışveriş merkezleri ve sosyal alanlar yaşam kalitesini destekler.Yaşam Konforunu Artıran Sağlık ve Sosyal İmkanlarAcıbadem Taksim, Amerikan Hastanesi ve Memorial Şişli gibi sağlık kurumlarına kısa mesafededir. Addres İstanbul AVM ve Bomonti Park gibi merkezler; alışveriş, ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler için uygundur. Eğitim kurumları ve kültürel alanlara yakın çevresiyle aile yaşamına da hitap eder.Turyap Çekmeköy Mimar Sinan Temsilciliği ile iletişime geçerek randevu alabilir, daireyi profesyonel şekilde yerinde inceleyebilir ve detaylı sunum talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19349870