evimibulYapay zeka analizi
Kw Cobans'tan Manisa Şehzadeler Tunca'da 100 M² Kiracılı 2+1 Daire!
Satılık
1/22

Kw Cobans'tan Manisa Şehzadeler Tunca'da 100 M² Kiracılı 2+1 Daire!

Tunca Mahallesi, Şehzadeler, Manisa

3.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

29.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.091 TL

Peşinat tahmini

598.000 TL

Tapu harcı tahmini

119.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

777.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.990.000 TL

Peşinat

%20 · 598.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.389 TL

Peşinat

598.000 TL

Toplam Ödeme

5.241.359 TL

Toplam Faiz

2.251.359 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbalkonhastane-yakiniisicamkapali-mutfakmarket-yakiniokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

KW CobanS'tan Manisa Şehzadeler Tunca'da 100 m² Kiracılı 2+1 Daire!Manisa Şehzadeler Tunca Mahallesi'nde, 100 m² brüt ve 85 m² net kullanım alanına sahip 2+1 daire satılıktır. Üç katlı binanın çatı katında yer alan daire kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve şu anda kiracılıdır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Brüt / Net Alan: 100 m² / 85 m²Bulunduğu Kat: 3 katlı binanın çatı katıBanyo: 1 — duşakabinIsıtma: SobaDış Alan: BalkonDoğrama ve Kapı: PVC ve alüminyum doğrama, ısıcam, çelik kapıZemin: ParkeAltyapı: İnternet, Wi-Fi, kablo TV - uyduOtopark: Açık otoparkYapı: Betonarme, bina yaşı 31Tapu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Kiracılı — mevcut kira akışı devam ediyorKredi ve Takas: Krediye ve tasarruf finansmanına uygun, takas değerlendirilirKonum AvantajlarıTunca Mahallesi'nde her şey birkaç yüz metre içinde: market 35 metre, otobüs durağı 124 metre, İstiklal İlkokulu 138 metre, zincir market 153 metre, aile sağlığı merkezi 271 metre, Manisa Cumhuriyet Anadolu Lisesi 450 metrede. Universal Hospital 1,4 kilometre, Forum Magnesia AVM 2,2 kilometre, Manisa Otogarı 3,9 kilometre, Celal Bayar Üniversitesi 4 kilometre uzaklıktadır.Yatırım DeğeriKiracılı teslim, alıcı için devir gününden itibaren kira geliri anlamına gelir. Krediye ve tasarruf finansmanına uygunluk ile takas seçeneği, ödeme planını esnek kurmaya imkân tanır.Detaylı bilgi ve yer gösterimi içinGökhan Çoban | KW CobanS™Keller Williams Türkiye“Konum doğruysa, yatırım kendini öder.”Gayrimenkul satış, kiralama ve yer gösterim süreçleri; şeffaflık, güven ve mesleki etik ilkeler çerçevesinde profesyonel olarak yürütülmektedir.Ek Bilgi / Notlar:Tüm resmi prosedürler tamamlanmıştır, tapu hazır.Yetki Belgesi Numarası: 3504284-184Portföy süreci KW CobanS™ tarafından yönetilmektedir.Yer gösterimleri, yer gösterme formu düzenlenerek gerçekleştirilmektedir.Tapu, imar, kullanım durumu ve taşınmaza ilişkin diğer resmi bilgiler portföy özelinde ayrıca paylaşılmaktadır.Görseller Hakkında Bilgilendirmeİlanda kullanılan görseller, taşınmaza ait gerçek fotoğraflar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunum amacıyla ışık, renk, perspektif ve çözünürlük düzenlemeleri yapılabilir; bazı görsellerde dekoratif unsurlar dijital olarak eklenebilir veya mevcut eşyalar kaldırılabilir. Dijital olarak eklenen unsurlar satış veya kiralama kapsamına dahil değildir. Taşınmazın güncel fiziki durumu yer gösterimi sırasında incelenebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19349679