
Gevher Nesibe Mahallesi, Kocasinan, Kayseri
Oda
2+1
m²
120
Kat
3
TL/m²
21.625
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
73.850 TL
Peşinat tahmini
519.000 TL
Tapu harcı tahmini
103.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
674.700 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.595.000 TL
Peşinat
%20 · 519.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
67.166 TL
Peşinat
519.000 TL
Toplam Ödeme
4.548.939 TL
Toplam Faiz
1.953.939 TL
ÖRNEKEVLER MAHALLESİNDE ÇARŞININ TAM ORTASINDA BULUNAN DAİREMİZ 7 KATLININ 3. KATINDA YER ALIP CADDE ÜZERİ OLUP ULASIMI OLDUKÇA KOLAYDIR İÇERİSİ KİRACILI OLUP MALİ MÜŞAVİRLİK OFİSİ OLARAK KULLANILMAKTADIR HEM OTURMAYA HEMDE OFİS BÜRO OLMAYA UYGUNDUR BİNA İÇERİSİNDE BİRÇOK DAİRE OFİS OLARAK KULLANILMAKTADIR KONUM İTİBARİ İLE KAYSERİ DEVLET HASTANESİ KARŞISI ÖZEL HASTAHANE VE ECZANELERE YÜRÜME MESAFESİNDE TRTAMVAY DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİ YAKINLIĞINDA OKULLARA, MARKET, ATM, AVM, GİBİ YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDE DİR ŞEFFAF, DÜRÜST VE GÜVENLİ BİR ŞEKİLDE, UZMAN EKİBİMİZLE 10 YILDIR YENİ BİR TARZ ,YENİ BİR YAKLAŞIM EMLAK ALIM SATIMINDA GÜVEN VE MUTLUĞUN ADRESİ SİNAN GAYRİMENKUL BANKA,KREDİ,TAPU,TADİLAT VE DİĞER İŞLERİNİZDE YANINIZDAYIZ. GEÇ KALMADAN ARAYIN ,HALA OKUYORMUSUNUZ ? ŞİMDİ ARAYIN ! DOĞRU YERDESİNİZ Kayseri Kocasinan’da yer alan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Kocasinan satılık daire arayanlar için 100 m² net alana sahip olup 7 katlı binanın 3. katındadır; ulaşım avantajı sunar.Merkezi Konumda Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Kat: 3/7Isıtma: Kombi doğalgazDurum: KiracılıTapu: Kat mülkiyetiKrediye Uygun: EvetEk: Çelik kapı, asansörKocasinan’ın Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakınlığı ile Yaşam KolaylığıKayseri Devlet Hastanesi karşısında; Elmas Cemal Hattat ve Kayseri Şehir Hastanesi’ne yakın, okullara ve alışveriş noktalarına kolay erişimlidir. Duraklara ve anayola yakın konumuyla şehir içi ulaşımda avantaj sağlar.Güvenilir Emlak Danışmanlığı ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıSİNAN GAYRİMENKUL, 10+ yıl deneyimiyle kredi, tapu, banka işlemleri ve tadilat süreçlerinde destek verir; daire için şeffaf yerinde inceleme talebinizi bekler. Kocasinan'da 2+1 Satılık Daire: Şehrin Kalbinde Fonksiyonel Yaşam AlanıÇarşı Merkezinde, Kolay Ulaşım Avantajı Sunan Kiracılı 3. Kat DaireKayseri Kocasinan’daki 2+1 satılık dairemiz 7 katlı binanın 3. katında, 100 m² net alana sahiptir. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Kiracılıdır ve yatırımcıya düzenli gelir sağlar. Kat mülkiyetlidir, krediye uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti, krediye uygun3. kat, 100 m² net kullanımKombi doğalgazÇelik/panel kapı, parkeAsansörlü bina, ana yol üzeriKocasinan’ın Canlı ve Ulaşımı Kolay MerkeziAna yola yakın; Devlet Hastanesi ve Memorial’a yürüme mesafesindedir. Yeraltı çarşısı, okul ve eczaneler çevrededir. Otobüs ve taksi duraklarına yakınlığı ulaşımı hızlandırır.Profesyonel Yerinde Görme İmkanı İçin SİNAN GAYRİMENKUL YanınızdaDetay ve yerinde görmek için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin