evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Merkezde 3+1 Satılık Yatırımlık Fırsat Daire
Satılık
1/26

Kuşadası Merkezde 3+1 Satılık Yatırımlık Fırsat Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Kuşadası, Aydın

4.0M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

30.577

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.123 TL

Peşinat tahmini

795.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.975.000 TL

Peşinat

%20 · 795.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.884 TL

Peşinat

795.000 TL

Toplam Ödeme

6.968.028 TL

Toplam Faiz

2.993.028 TL

Özellikler

asansorsuzcok-cephedusakabingenis-ferahguney-cephekapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumotoparkpazar-yakiniulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

Kuşadası’nın en hareketli ve değer kazanan lokasyonunda, tüm sosyal imkanların merkezinde, kendi zevkinize göre yenileyebileceğiniz yüksek yatırım değerli 3+1 daire!Dairemiz 4 katlı binanın 2. katında yer almakta olup; Güney, Kuzey ve Doğu olmak üzere 3 cepheye birden hakimdir. Bu özelliği sayesinde gün boyu ışık alan, ferah bir kullanım alanı sunmaktadır. Daire Özellikleri:Tip: 3+1 Geniş Kullanım PlanıAlan: Brüt 130 m²/ Net 115 m²Kat Bilgisi: 4 katlı binanın 2. katıCephe: Güney, Kuzey ve Doğu (3 Cepheli)Isınma & Konfor: 2 Adet WC ve 1 Banyo mevcuttur.Durum: Tadilat gerektirmektedir; bu sayede daireyi kendi kriterlerinize göre modernize ederek değerini katlayabilirsiniz. Lokasyon ve Çevre (Her Yere Yürüme Mesafesi):Alışveriş: Perşembe Pazarı (Semt Pazarı), kurumsal marketler ve alışveriş merkezleri yanı başında.Sosyal Yaşam: Belediye binası, bankalar, spor salonları, popüler kafeler ve eğlence merkezleri yürüme mesafesindedir.Ulaşım: Kuşadası merkezde olması sebebiyle toplu taşıma araçlarına ve şehrin her noktasına erişim çok kolaydır.ÖNEMLİ NOT:Daire KAT İRTİFAKI'dır.İlanda Sehven "KAT MÜLKİYETİ" olarak girilmiştir.İlan sisteminde değişiklik yapılamaması nedeniyle açıklama gereği duyulmuştur.Bilginize...!!!Ayrıntılı bilgi ve sunum için arayınız!!!Mürüvet GökGayrimenkul Danışmanı&Lüx Konut UzmanıDeniz Ada GayrimenkulKuşadası/AYDIN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19348829