evimibulYapay zeka analizi
Küçükyalı Metro Ve Palladium Cadde Avm Yakın Teraslı 3+1
Satılık
1/35

Küçükyalı Metro Ve Palladium Cadde Avm Yakın Teraslı 3+1

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

11.7M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

73.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

332.965 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

468.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.700.000 TL

Peşinat

%20 · 2.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

302.828 TL

Peşinat

2.340.000 TL

Toplam Ödeme

20.509.667 TL

Toplam Faiz

8.809.667 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkoncelik-kapigomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parketeras

Açıklama

küçükyalı çınar mahallesinde kadir has caddesine yakın 160m2 3+1 3 banyo kapalı balkon teraslı asansörlü açık otoparklı krediye uygun tam satışa uygun ibb çınar kültür sanat merkezine komşu e5 ve metroya yürüme mesafesinde minibüs caddesine yürüme mesafesinde palladium cadde avm ve hilltown avm yürüme mesafesinde okullara, sağlık ocağına , eczane , marketlere , pazara , bankalara yürüme mesafesindedir. İstanbul Maltepe’de yer alan 3+1 satılık daire, 130 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Maltepe satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve ulaşım kolaylığı sunan bir konumdadır. 3. kattaki daire kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle verimli ısınma sağlar; krediye uygun tapu işlemleri ise finansal esneklik sunar.Merkezi Lokasyonda Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkAnayola yakın konumu günlük ulaşımda avantaj sağlar. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi, Maltepe Ersoy Hastanesi ve VM Medical Park gibi sağlık kurumları yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma durakları ve metro istasyonlarına kolay erişim sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve rahattır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 130 m²Krediye Uygunluk: Finansal kolaylıkIsıtma Tipi: Kombi doğalgazBinanın Yaşı: 5-10 yılTapu Durumu: Kat mülkiyetiAile Yaşamına Yönelik Fonksiyonel TasarımHilton banyo, gömme dolap, ankastre mutfak ve çelik kapı gibi donanımlar yer alır. Seramik zemin, parke ve kartonpiyer detayları konforu artırır; asansör ve kamera sistemi güvenlik ve rahatlık sağlar. Üç banyo aile bireyleri için kullanım kolaylığı sunar.Maltepe’nin gelişmiş altyapısı sayesinde marketler, okullar (Maltepe Fen Lisesi, ortaokullar, anaokulları) ve kültür merkezleri (Maltepe Belediyesi Yılmaz Mızrak Kültür ve Sanat Merkezi) yürüyüş mesafesindedir; bu da günlük yaşamda zaman kazandırır. Kiziroğlu Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde incelemek için profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19348806