evimibulYapay zeka analizi
İhlas Yuva Satılık 130 M2 Orta Kat 3+1 Daire
Satılık
1/9

İhlas Yuva Satılık 130 M2 Orta Kat 3+1 Daire

Yenibosna Merkez Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

8.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

67.308

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakmantolamaon-cepheorta-katotoparkseramikulasim-yakinivestiyer

Açıklama

Orta kat,7/24 güvenlik,metro durağı,star city AVM ,kapalı,açık otopark İstanbul Bahçelievler’de bulunan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Orta katta yer alan bu daire, Bahçelievler satılık daire arayanlar için öne çıkan bir alternatiftir. Ulaşım avantajı ve çevresindeki sosyal olanaklarla yaşam konforunu artıracak niteliktedir.Orta Kat Konumuyla Pratik ve Rahat Yaşam AvantajıDaire; kombi doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygunluk ve kat mülkiyeti sayesinde hem finansal esneklik hem de yasal güvence sağlar. Kiracı oturuyor olması, satın alım sonrası kira geliri elde etme fırsatı sunar; dileyen alıcı için daireyi boş teslim alma, hemen taşınma ya da yeni kiracı seçme imkanı da değerlendirilebilir. Bu özellikler, evi hem oturum hem yatırım amacıyla cazip hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerOrta kat konumu7/24 güvenlik sistemiMetro durağına yürüme mesafesindeStar City AVM’ye yakınlıkKapalı ve açık otopark imkanıBahçelievler’de Merkezi ve Ulaşımda Kolaylık Sağlayan KonumAnayol bağlantılarına ve metro, dolmuş, minibüs gibi toplu taşıma seçeneklerine yakınlığı sayesinde günlük ulaşım oldukça rahattır. Star City AVM ile İst West Meydan AVM gibi alışveriş merkezleri çevrede yer alır; ihtiyaçlar kısa sürede karşılanabilir. Hastaneler, okullar ve diğer kurumsal noktalar da erişilebilir mesafededir.Güvenlik ve Konforun Ön Planda Olduğu Sosyal Yaşam AlanıBina içinde 7/24 güvenlik ve kamera sistemi bulunur. Isı yalıtımı ve ısıcam, enerji verimliliğine katkı sağlar. Kapalı ve açık otopark seçenekleri araçlarınız için güvenli park imkanı sunar. Seramik zemin, çelik kapı ve vestiyer gibi iç donanımlar ise ferah ve konforlu bir yaşamı destekler.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TERRA EMLAK ile iletişime geçerek bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19348665