evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Merkezde Metroya 3 Dakikalık Mesafede 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Kağıthane Merkezde Metroya 3 Dakikalık Mesafede 2+1 Satılık Daire

Merkez Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

70.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikisicamkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

DAİREMİZ KAĞITHANE MERKEZDE OLUP KONUM AÇISINDAN HARİKADIR. DAİRE M7(MECİDİYEKÖY-MAHMUTBEY) VE M11 (HAVALİMANI ) METROLARINA 3-4 DAKİKALIK MESAFEDEDİR. DAİRE KULLANIM ALANI OLARAK OLDUKÇA GENİŞ VE FERAHTIR. DAİRENİN BULUNDUĞU KONUM OLDUKÇA NEZİH VE SESSİZDİR. ŞEHİT HAMZA ECE İLKOKULUNA 1 DAKİKA MESAFEDEDİR.LİSE VE ORTAOKULA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. MARKET, ECZANE, SAĞLIK OCAĞI VE RESTORANTLARA ÇOK YAKIN MESAFEDEDİR. OLDUKÇA MANTIKLI VE YATIRIMA UYGUN BİR DAİREDİR. İstanbul Kağıthane’de yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir hayatının merkezinde kullanışlı ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Kağıthane satılık daire arayan, ulaşım kolaylığını ve yaşam kalitesini önemseyenler için uygun bir seçenektir.Şehir Merkezinde Stratejik Konumda Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKapalı Alan: Net 75 m² kullanım alanıKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygundurBinanın Katı: 5 katlı binada 2. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Kiracılı, hazır kira geliriGüvenlik: Çelik kapıKağıthane’nin Merkezi Yaşam LokasyonuMerkezi konumu sayesinde M7 (Mecidiyeköy-Mahmutbey) ve M11 (Havalimanı) metro hatlarına yürüyerek 3-4 dakikada ulaşılır. AVM’ler, eczaneler ve sağlık kurumları yakındadır. Şehit Hamza Ece İlkokulu ile ortaokul ve liseye yürüyerek erişim mümkündür. Çok sayıda ulaşım alternatifi ve günlük ihtiyaç noktalarının yürüme mesafesinde olması zamandan tasarruf sağlar.Yaşam Konforu ve Teknik AyrıntılarKombi doğalgaz sistemi verimli ısınma sunar. 75 m² net alana sahip dairenin tapu durumu kat irtifakıdır. Kiracılı olduğu için yatırımcıya hemen gelir sağlar. ADSL altyapısı, ısıcam ve dayanıklı çelik kapı öne çıkan detaylardır. Reha Gayrimenkul ile saha ziyareti planlayarak bu avantajlı daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19348598