evimibulYapay zeka analizi
Kağtıhane'de Metroya 3 Dakika Mesafede 2+1 Satılık Ters Dubleks Daire
Satılık
1/14

Kağtıhane'de Metroya 3 Dakika Mesafede 2+1 Satılık Ters Dubleks Daire

Merkez Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

-1

TL/m²

42.105

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapicift-cephedubleksguvenlikkapali-mutfakmantolamarayli-sistem-yakini

Açıklama

!!!!! DAİREMİZ KAT MÜLKİYETLİ VE İSKANLIDIR!!!!! Kağıthane Merkez'de Metro Yanı Başında Yatırımlık ve Masrafsız 2+1 İstanbul'un en hızlı değer kazanan bölgelerinden Kağıthane’nin kalbinde, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek kazançlı bir yatırım fırsatı sizi bekliyor! • Eşsiz Lokasyon ve Ulaşım: Dairemiz, M7 (Mecidiyeköy-Mahmutbey) ve M11 (İstanbul Havalimanı) metro hatlarına sadece 246 metre (3-4 dakika) yürüme mesafesindedir. E-5 otoyoluna ve Boğaz köprülerine kolay erişim imkanı sunar. • Daire Özellikleri: 85 m² brüt, 75 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 5 katlı binanın ara katında yer almaktadır. Isı yalıtımlı, kombili ve çift cepheli (Kuzey-Güney) yapısıyla ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. • Sosyal Olanaklar: Şehit Hamza Ece İlkokulu'na sadece 1 dakika mesafededir. Çevresinde marketler (Şok, Şelale), sağlık ocağı, eczane ve Axis AVM gibi tüm ihtiyaçlarınıza cevap verecek noktalar bulunmaktadır. İstanbul Kağıthane’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu mesken, Kağıthane satılık daire seçenekleri arasında öne çıkar. Kat mülkiyetli ve iskanlı olmasıyla krediye uygundur; modern planıyla konforlu bir yaşam alanı sunar.Kağıthane Merkezinde Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m², verimli kullanımKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve kredi imkanıIsıtma: Kombili doğalgaz, ekonomik ısınmaKonum: 5 katlı binanın bodrum katıDurum: Boş, hızlı taşınmaKağıthane’nin Merkezi Konumunda Hayatınızı Kolaylaştıran NoktalarDünya Göz ve Özel Kağıthane Kızılay Hastanesi’ne yakındır. Efes Çarşı ile Doludere ve Akarsu Pasajları gibi noktalara kolay ulaşım sağlar; Şehit Hamza Ece İlkokulu ve Anaokulu çevresindedir.Konut Sahiplerine Sağladığı Ekstra Konfor ve GüvenlikIsıcam, çelik kapı ve ADSL altyapısı bulunur. Kombi sıcak su ve ısınmada tasarruf sağlar. Boş olmasıyla hemen taşınmaya, krediye uygunluğu ile esnek ödemeye imkan verir.Yerinde inceleme için Reha Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19348597