evimibulYapay zeka analizi
Van Merkezde Satılık Site İçi Daire
Satılık
1/25

Van Merkezde Satılık Site İçi Daire

Selimbey Mahallesi, İpekyolu, Van

3.9M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

5

TL/m²

21.389

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonbati-cephedoga-manzarasigenis-ferahguney-cepheiskanlikapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumon-cepheonu-acikyatirimlik

Açıklama

-----Hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyen aileler hem de yüksek prim potansiyeliyle doğru bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak fırsat! Şehrin en güzel manzaralarından birine sahip, site içerisindeki bu özel dairemiz yeni sahibini bekliyor.Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:* Geniş ve Ferah Yaşam Alanı: 180 m^2 brüt, 150 m^2 net kullanım alanıyla son derece geniş ve kullanışlı bir 3+1 dairedir.* Kapanmaz Eşsiz Manzara: Tarihi Van Kalesi, şehir ve doğa manzarasını bir arada sunan, önü açık ve ferah bir konumdadır.* Gün Boyu Işık ve Sıcaklık: Güney, Batı ve Kuzey olmak üzere 3 cephelidir. Ara katta bulunması ve full güneş alması sayesinde ısınma avantajı çok yüksektir.* Konforlu Detaylar: Keyifle vakit geçirebileceğiniz çift balkona sahiptir.* Sorunsuz Evrak: Kat mülkiyetli (iskanlı) olup krediye uygundur.* Site Avantajları: Güvenli bir site içerisinde yer almakta olup, açık otopark alanı mevcuttur.Yatırım ve Oturum Durumu: Dairemiz hem oturumluk hem de yatırımlık olarak mükemmel bir seçenektir. İçerisinde şu an düzenli ödemesini yapan bir kiracımız bulunmaktadır ve Haziran ayında sözleşmesi sona erecektir. İster Haziran ayından sonra kendiniz taşınabilir, ister yeni dönem için güncel bedelle sözleşme yenileyerek yüksek kira getirisi elde edebilirsiniz.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19348359