evimibulYapay zeka analizi
Hüsem Gayrimenkul/salon Mutfak Ayrı 120 M2 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/23

Hüsem Gayrimenkul/salon Mutfak Ayrı 120 M2 3+1 Satılık Daire

Sanayii Mahallesi, Bulancak, Giresun

4.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

33.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.550 TL

Peşinat tahmini

798.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.990.000 TL

Peşinat

%20 · 798.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.272 TL

Peşinat

798.000 TL

Toplam Ödeme

6.994.322 TL

Toplam Faiz

3.004.322 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cepheguney-cepheguvenlikisicamkapali-mutfakmantolamaotoparkpvc-dogramaspot-isiktakasli

Açıklama

HÜSEM GAYRİMENKUL'DEN Bulancak Sanayi Mahallesi’nde Salon Mutfak Ayrı Geniş Daire!Atatürk Caddesi, Ali Durağı mevkiinde konumlanan dairemiz; 120 m² brüt, 110 m² net 3+1 olarak kullanıma sahiptir. Konum Avantajları: Sahile sadece 300 metre Fatih Camii’ye 200 metre Sanayi Sağlık Ocağına 300 metre Şehir içi dolmuş hattı dairenin önünden geçmektedir Ordu-Giresun Havalimanı’na 10 km mesafedeKira Getirisi 17-20.000TL arası kira geliri elden edilecek konumdadır.Çevresel İmkanlar: Yürüme mesafesinde A101 market, pastane, şarküteri ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok işletme bulunmaktadır.Bu daire, hem merkezi konumu hem de hazır altyapısıyla yatırımcılar ve yeni bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsattır. Detaylar ve randevu için bizimle iletişime geçin!Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin. [Metin Ergüner -] HÜSEM Gayrimenkul Güvenilir danışmanlık, doğru yatırım. BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ/KİRALAMA YETKİSİ HÜSEM GAYRİMENKULE AİTTİR. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO : 2800145 Giresun Bulancak’ta yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Fonksiyonel yapısı sayesinde bu Bulancak satılık daire, şehir imkanlarına kolay erişim sunar.Merkezi ve Ulaşım Avantajları Sunan Konforlu Daire120 m² brüt, 110 m² net alana sahip daire; kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik konfor sağlar. Boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyeti tapuludur, krediye uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Isıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyetiDurum: Boş, hemen teslimKredi: UygunDış: PVC doğrama, ısı/ses yalıtımıBulancak’ta Hayatın İçi ve Dışına Yakın KonumCadde ve anayola yakın, şehir manzaralıdır. Hastane, okul, eczane ve bakım evi yürüme mesafesinde; otobüs/dolmuş durakları yakındadır.Modern Yaşamı Destekleyen Teknik DonanımlarKablo TV/uydu, spot ışık, güvenlik ve ısıcam bulunur. Batı-güney cephe sayesinde gün ışığı alır. İnceleme ve bilgi için HÜSEM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Giresun Bulancak’ta yer alan 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Bulancak satılık daire arayanlar için hem merkezi hem de ulaşımı kolay stratejik bir lokasyondadır.Merkezi Konumu ve Ulaşım Kolaylığı Sunan DaireKombi doğalgaz ısıtma sistemli daire boş ve krediye uygundur. Kat mülkiyeti tapulu olup yasal güvence sunar. PVC doğrama ve ısıcam sayesinde ısı yalıtımıyla enerji tasarrufu, ses yalıtımıyla konfor sağlar.Öne Çıkan Özellikler Kombi doğalgaz ısıtma Boş Krediye uygun Kat mülkiyeti tapu PVC doğrama, ısıcamYaşam Konforunu Artıran Çevresel ve Sosyal İmkanlarAVM ve ana caddeye yakın; Bulancak Devlet Hastanesi, eğitim kurumları, eczaneler ve ulaşım noktaları yürüyüş mesafesindedir. Şehir manzaralı daire batı ve güney cephelidir. HÜSEM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleyebilirsiniz. Giresun Bulancak’ta yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve konforlu bir yaşam arayan aileler için uygundur. Bulancak satılık daire arayanlar için kullanışlı planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Bulancak’ın Merkezi Noktasında Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun finansmanBoş kullanım hemen taşınmaKat mülkiyeti hukuki güvenceKombi doğalgaz ısınmaPVC ve yalıtım tasarrufBulancak’ta Yaşam Kolaylığı ve Erişim AvantajlarıDevlet Hastanesi ve İstiklal Okulları’na yürüyüş mesafesinde; taksi ve otobüs duraklarına yakındır. Batı-güney cepheli, manzaraya hakim; AVM ve sağlık noktalarına erişim kolaydır.Konfor ve Güvenlik Önceliğiniz Olacak DetaylarKablo TV-uydu, spot aydınlatma, ısıcam, ses/ısı yalıtımı ve güvenlik sistemiyle modern yaşam sunar. İnceleme ve bilgi için HÜSEM GAYRİMENKUL’den randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19347816